休閑商業(yè)是休閑時代背景下,由消費者的消費需求及消費行為模式變化催生的一種基于傳統(tǒng)商業(yè)的升級。休閑商業(yè)的核心是旅游休閑帶來人氣,休閑業(yè)態(tài)帶來休閑配套和主題,通過運營確保商戶存活和商業(yè)經(jīng)營基數(shù),通過培養(yǎng)優(yōu)秀商家來提升整體商業(yè)的休閑主題價值,進而反哺旅游休閑。
休閑商業(yè)和傳統(tǒng)商業(yè)的區(qū)別可以從以下幾個方面來看:
在區(qū)位選擇上,傳統(tǒng)商業(yè)要靠近城市中心區(qū)/傳統(tǒng)商業(yè)區(qū),休閑商業(yè)則是位于城市次中心區(qū)/大型居住社區(qū)/都市旅游區(qū)/景區(qū)商業(yè)
在消費人群上,傳統(tǒng)商業(yè)主要是目的型消費人群;休閑商業(yè)則是即興型消費人群
商業(yè)理念,傳統(tǒng)商業(yè)主要是購物方式;休閑商業(yè)則是一種生活方式(娛樂方式、休閑方式)
業(yè)態(tài)組合,傳統(tǒng)商業(yè)主要是零售業(yè)為主,餐飲、娛樂、休閑為輔;休閑商業(yè)則是餐飲、休閑、娛樂業(yè)態(tài)為主,零售為輔
消費模式,傳統(tǒng)商業(yè)主要是目的化、生活必需化;休閑商業(yè)則是休閑化、體驗化、高端化
商業(yè)空間,傳統(tǒng)商業(yè)主要是提供消費空間;休閑商業(yè)則是空間成為商品被消費
空間特性,傳統(tǒng)商業(yè)主要是功能性、舒適性;休閑商業(yè)則是主觀性、體驗性
空間形態(tài),傳統(tǒng)商業(yè)主要是點狀、團狀;空間形態(tài)相對封閉;休閑商業(yè)則是帶狀、街區(qū)狀;空間形態(tài)相對開放,設置靈活
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