我要寫一篇報(bào)告，需要以金霞灣休閑浴場為例，說明浴場開發(fā)的原則、思路等，請(qǐng)專家給一些專業(yè)方面的認(rèn)知吧，非常感謝！

問：金霞灣休閑浴場 您好！我院濱海旅游與度假地產(chǎn)中心是濱海旅游開發(fā)與度假房地產(chǎn)策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)及顧問營銷代理的專業(yè)機(jī)構(gòu)。本中心以海岸、海島、海濱、海洋為研究對(duì)象，形成了專業(yè)開發(fā)海濱旅游的經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)基礎(chǔ)，包括沙灘浴場、水上游樂、濱海運(yùn)動(dòng)休閑、海島旅游、漁村漁家休閑、游艇游輪度假等多種旅游模式。以濱海旅游與度假地產(chǎn)結(jié)合的優(yōu)勢(shì)，長期研究濱海城市運(yùn)營、濱海度假房地產(chǎn)開發(fā)，為政府和企業(yè)提供濱海度假區(qū)與濱海地產(chǎn)的前期調(diào)研、全案策劃、營銷顧問服務(wù)、規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、招商代理、銷售代理、廣告公關(guān)推廣執(zhí)行等全程服務(wù)。目前已形成島嶼旅游、海濱旅游、水休閑水游樂、沙灘休閑浴場、港口碼頭、水緣別墅等多項(xiàng)專題研究，并成功完成多個(gè)項(xiàng)目。以下是我院提出的關(guān)于休閑浴場開發(fā)的思路，希望能為您的金霞灣休閑浴場開發(fā)起到拋磚引玉之效。

1．開發(fā)原則與目標(biāo) 

金霞灣休閑浴場的開發(fā)必須堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向、統(tǒng)籌策劃、規(guī)劃與設(shè)計(jì)、分期開發(fā)的原則，堅(jiān)持協(xié)調(diào)一致、綜合開發(fā)的原則，堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益與生態(tài)效益統(tǒng)一的原則，堅(jiān)持突出海濱游樂業(yè)資源獨(dú)特性的原則。 

休閑浴場開發(fā)工程的目標(biāo)是：合理開發(fā)和科學(xué)保護(hù)沙灘資源，加強(qiáng)重點(diǎn)濱海旅游區(qū)的建設(shè)，使沙灘浴場旅游景點(diǎn)的交通、通信等基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化，使沙灘浴場布局合理、功能齊全、設(shè)施配套、技術(shù)先進(jìn)的沙灘浴場、海上娛樂場、沙灘度假游樂區(qū)，使沙灘浴場在產(chǎn)業(yè)規(guī)模、接待水平、游樂方式等方面躋身于世界的行列。  

2．開發(fā)重點(diǎn) 

除按上述布局開展傳統(tǒng)沙灘休閑浴場（如金霞灣休閑浴場）游樂項(xiàng)目外，宜充分利用尚未完全開發(fā)利用的旅游資源，圍繞“水、灘、島”三個(gè)方面重點(diǎn)開展幾個(gè)新穎、有影響的游樂項(xiàng)目。 

（1）水游樂開發(fā)。通過水圈分層次游憩設(shè)計(jì)，利用海水、沙灘的特點(diǎn)，開展水娛樂休閑活動(dòng)。綠維創(chuàng)景根據(jù)其提出的“水圈分層次游憩及景觀設(shè)計(jì)”技術(shù)，打造“水休閑游樂園”，已經(jīng)形成了親水、浴水、臨水、戲水、入水、借水、觀水、聽水、濱水、游水等10種水體體驗(yàn)方式。在東疆灣沙灘浴場項(xiàng)目中，利用海水“水面”，開展以船艇、漂浮游泳池、逍遙鞋及充氣攀巖、充氣蹦極、水上沙發(fā)等水上游樂項(xiàng)目，進(jìn)行水面休閑。綠維創(chuàng)景提出的“七層水圈”打造理論，對(duì)于金霞灣休閑浴場親水旅游開發(fā)以及海濱水景打造也都具有針對(duì)性指導(dǎo)意義。 

（2）海島沙灘游樂開發(fā)。我國的6500多個(gè)島嶼橫跨38個(gè)緯度，地處熱帶、亞熱帶、溫帶三個(gè)氣候帶，島嶼岸線14000余千米。其中不乏有些海島沙灘迷人，風(fēng)光秀麗，氣候宜人，是游覽避暑療養(yǎng)的理想勝地，游樂開發(fā)的潛力很大。要圍繞海島做好文章，充分發(fā)揮海島優(yōu)勢(shì)，建立起獨(dú)具特色的海島旅游區(qū)。 

（3）海灘游樂開發(fā)。我國灘涂廣闊，目前除金霞灣休閑浴場尚有眾多的海灘有待于進(jìn)一步開發(fā)。這些海灘具有坡緩、沙細(xì)、浪平、水清等特點(diǎn)，而且陽光充足、空氣新鮮、氣候宜人，均是天然海水浴場，極富開發(fā)價(jià)值。 

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