隨著溫泉地產(chǎn)的大規(guī)模開發(fā)，問題也隨之而來，綠維創(chuàng)景總結(jié)有三：
第一，休閑功能單一，資源主導型地產(chǎn)為市場上的主流，休閑主導型地產(chǎn)尚未盛行；
第二，資源利用程度低，未能很好地成為住宅的增值要素；
第三，開發(fā)落后，未能融入豐富的溫泉產(chǎn)業(yè)及大量協(xié)作性很強的商業(yè)產(chǎn)業(yè)，也未能打造整體的溫泉休閑生活方式。
簡言之，溫泉與地產(chǎn)分離，溫泉房地產(chǎn)的商業(yè)價值并未得到充分挖掘和運用。
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