陶藝產業(yè)園是文化旅游中的新生力量，文化方面的產業(yè)園區(qū)有什么獨到的案例嗎？

我院曾經運作的一個數碼動漫產業(yè)園區(qū)項目，希望對您理解陶藝產業(yè)園的開發(fā)和運作有所幫助。桂林接力數碼動漫中心，是國內領先的青少年讀物出版機構接力出版社運作的一個數碼動漫產業(yè)園區(qū)項目。該項目緊鄰桂磨高速公路，距離竹江碼頭和磨盤山碼頭僅咫尺之遙，每年路經此地的國內外游漓江客源達到 300 萬人次。運作主體有文化產業(yè)資源和優(yōu)勢，有著良好的管理運作經驗，但如何突破傳統動漫園區(qū)“慢熱”的經營現狀和招商效果，進行成功的項目設計和商業(yè)模式設計？接力出版社選擇了具有跨產業(yè)運作視野、強調商業(yè)模式的北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院。

我們在《動漫產業(yè)專題研究》的基礎上，對動漫產業(yè)園區(qū)慢熱模式的癥結分析，結合桂林項目地塊的環(huán)境條件，提出了以旅游為杠桿，撬動動漫與泛旅游產業(yè)整合的“快熱”發(fā)展模式。這一模式盈利的突破，在于“體驗式動漫旅游”的項目設計，以此為整個產業(yè)園區(qū)的“先期盈利終端、先期品牌終端”，使得整個項目的一期市場引爆、人氣聚集難題得以求解，形成了以旅游產業(yè)帶動文化產業(yè)開發(fā)的跨產業(yè)運營創(chuàng)新。

在桂林接力數碼動漫中心項目的規(guī)劃中，產業(yè)園區(qū)的建立，首先是以動漫為核心，結合每年 300 萬過境游客的市場優(yōu)勢，利用整合體驗式游樂項目、體驗式銷售、動漫節(jié)慶和泛旅游產品（會議、會展）。這不但滿足桂林旅游升級的要求，也可以為桂林提供更加豐富和更加多元化的旅游產品體系，能夠對整個桂林旅游形象的提升起到促進作用，因而對項目以體驗式旅游為切入的實施帶來了便利。

我們認為，動漫產業(yè)園區(qū)或陶藝產業(yè)園的發(fā)展，應當整合旅游，特別是結合本地的旅游資源，實現前期動漫旅游客源的基礎，并結合產業(yè)發(fā)展要求，進行會議、會展、節(jié)慶等泛旅游產品的開發(fā)，實現動漫產業(yè)園區(qū)或陶藝產業(yè)園的動態(tài)均衡發(fā)展，降低投資回收風險。

慢熱是傳統動漫產業(yè)園區(qū)和陶藝產業(yè)園的共同特點，這種慢熱無論對于招商引資，還是市場生存，都是致命的威脅。從桂林數碼動漫中心的經驗來看，通過整合旅游市場資源、環(huán)境資源和人文資源，形成山水景觀環(huán)境、休閑生活方式、個性品牌銷售、超級玩家人氣為基礎的體驗式動漫世界，通過動漫節(jié)慶、行業(yè)商務集會、及對外商業(yè)配套等產品的開發(fā)，推進動漫體驗、動漫旅游，及后續(xù)動漫培訓、研發(fā)、生產等產品之間的良性互動，短期內形成良好的投資環(huán)境，形成競爭力及品牌效應，以此帶動新一輪的融資和產業(yè)升級。

在目前產業(yè)發(fā)展的熱潮下，國內、國外資金紛紛涌入，跳出動漫和陶藝產業(yè)園，依靠旅游作為杠桿，撬動與之關聯的地產業(yè)、泛旅游業(yè)及其它商業(yè)的發(fā)展，實現前期穩(wěn)定經營，中期擴大研發(fā)，遠期可觀回報的運作目標。