水濂山歡樂世界的選址是比較成功的。在假設(shè)主題公園的主題、投資規(guī)模、項(xiàng)目內(nèi)容已經(jīng)確定的前提下，我們認(rèn)為市場(chǎng)因素、投資環(huán)境、自然條件、文化因素是主題公園選址的關(guān)鍵影響因素。

（1）市場(chǎng)因素：主要包括客源市場(chǎng)狀況和競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)狀況兩個(gè)方面?？驮词袌?chǎng)不僅要有充足的“量”，而且要有一定的“質(zhì)”。客源市場(chǎng)的“量”是由主題公園所在地的常住人口數(shù)量和流動(dòng)人口數(shù)量決定的?？驮词袌?chǎng)的“質(zhì)”是由目標(biāo)客源的消費(fèi)能力和消費(fèi)習(xí)慣決定的。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況指在同一空間區(qū)域內(nèi)，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的積聚程度和競(jìng)爭(zhēng)狀況。水濂山歡樂世界所在的東莞市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，人們有游樂的需求，而沒有大型主題游樂園，所以水濂山歡樂世界既有良好的客源市場(chǎng)，在競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)中也處于優(yōu)勢(shì)。

（2）投資環(huán)境：主要是對(duì)投資依托地的軟硬件及其投資成本進(jìn)行分析，考察是否適宜投資。投資環(huán)境主要包括以下指標(biāo)：法律制度，基礎(chǔ)設(shè)施，交通狀況，區(qū)域經(jīng)濟(jì)水平，土地價(jià)格，勞動(dòng)力成本等。水濂山歡樂世界在這些方面都具有優(yōu)勢(shì)。

（3）自然因素：這里主要是指氣候狀況和地理特征等。氣候條件主要是指那些氣候季節(jié)差異較大，影響主題公園的經(jīng)營狀況；地理特征的不同，主要體現(xiàn)在依托地的地貌、地形狀況，這些因素將會(huì)影響到主題公園的前期建設(shè)成本。水濂山歡樂世界位于風(fēng)景秀麗的水濂山，自然條件優(yōu)秀。

（4）文化因素：主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：既有的區(qū)域形象、社區(qū)居民的文化觀念和地方政府的政策制度。

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《主題公園成功開發(fā)的六大要素》