你好！無錫華東療養(yǎng)院這種名叫療養(yǎng)院的酒店近年來入住率比較低。我院在這方面也是進(jìn)行過多方面的調(diào)查研究，最終的分析報(bào)告建議把這種療養(yǎng)院類的酒店改成度假酒店。我就拿我們?cè)?jīng)的一個(gè)成功案例來說明下吧。我們?cè)O(shè)計(jì)改造的的 “青衣水莊??天府第一水莊”脫穎而出，成功獲得國(guó)際競(jìng)標(biāo)第一名。

青衣水莊的方案，是一個(gè)國(guó)有老式療養(yǎng)院改造提升，面向市場(chǎng)開發(fā)經(jīng)營(yíng)的經(jīng)典案例。我建議可以把無錫華東療養(yǎng)院做類似的改造。中油峨嵋療養(yǎng)院興建于上世紀(jì)八十年代，是當(dāng)時(shí)中油系統(tǒng)內(nèi)部為職工提供療養(yǎng)福利的附屬單位，位于成樂高速公路樂山出口旁，緊鄰樂山三大水系之一——青衣江，背山面水，自然生態(tài)保持良好，面積約300畝。在項(xiàng)目區(qū)打造一個(gè)“水”主題，正好就能契合人們的親水愿望。同時(shí)中油峨嵋療養(yǎng)院本身就是一個(gè)具有醫(yī)療性質(zhì)的單位，具有良好的專業(yè)醫(yī)療背景。如若能挖掘一個(gè)特殊的切入點(diǎn)，發(fā)揮療養(yǎng)院的傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，對(duì)療養(yǎng)概念的重新闡釋，完全可以改變過去療養(yǎng)院死、陳、舊的形象，從而真正將舊體制下的療養(yǎng)院打造成為現(xiàn)代時(shí)尚健康生活的平臺(tái)和載體。

我們提出，將“水”和“療養(yǎng)”、“健康”進(jìn)行充分的融合。無錫華東療養(yǎng)院可以根據(jù)自己周圍的資源進(jìn)行整合。我們推出以“水療”為主打特色的康樂產(chǎn)品，從“觀水”、“賞水”到“親水”、“玩水”、“療水”、“飲水”，充分發(fā)揮水的特色和功能，再結(jié)合目前在歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家流行的水康療手段，以草本植物、天然食物、水等自然物質(zhì), 運(yùn)用溫和而不干擾人體自愈能力的方式對(duì)各種亞健康狀態(tài)進(jìn)行安全、有效、全面的康療，以人體健康為核心，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)維持身體健康和預(yù)防疾病，舒緩工作壓力。

但是，本項(xiàng)目不同于一般的SPA館、洗浴城、溫泉中心等休閑項(xiàng)目，它是依托得天獨(dú)厚的青衣江景作為項(xiàng)目背景，面向中高檔市場(chǎng)，以高檔水岸會(huì)所為核心，貫穿“水”主題的，以酒店和半山別墅為賣點(diǎn)的大型度假項(xiàng)目必將會(huì)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中大放異彩！

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從療養(yǎng)院到度假酒店

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