沙坡頭南岸綠洲半島位于寧夏沙坡頭旅游區(qū)黃河南岸，是九曲黃河中一個人文地理極其獨特的半島，旅游策劃總面積約為7.5萬平米，黃河由西向東呈“U”字形290°環(huán)繞而過。 

沙坡頭旅游區(qū)是老牌的4A級景區(qū)，也是首批通過5A級評審的景區(qū)，在沙漠旅游開發(fā)領(lǐng)域處于全國領(lǐng)先的位置。在經(jīng)過以“玩沙”為核心產(chǎn)品主題的高速發(fā)展階段后，因產(chǎn)品結(jié)構(gòu)單一，旅游產(chǎn)品的靈魂（即景區(qū)文化、文脈）挖掘深度不夠，旅游區(qū)已經(jīng)進(jìn)入“旅游地生命周期”（1980年加拿大旅游學(xué)家R.W.Butler提出了該理論，認(rèn)為旅游地完整的生命周期包括：早期探索、地方參與、發(fā)展、鞏固、停滯、衰退6個階段）中“鞏固”、“停滯”的臨界線。 

為此，受甲方委托我院進(jìn)行了黃河綠洲半島的總體開發(fā)策劃，在項目的策劃過程中，我院繼“山水觀光”、“生態(tài)休閑”等山水旅游開發(fā)模式之后，又開發(fā)了山水休閑產(chǎn)品設(shè)計新技術(shù)--主題化游憩方式設(shè)計方法，補(bǔ)充完善了山水休閑產(chǎn)品的設(shè)計技術(shù)和方法。

沙坡頭――桂王城

沙坡頭――桂王城街道

一、山水休閑產(chǎn)品的概述 

山水資源對于旅游和旅游業(yè)的作用是毋庸置疑的。諸多史料均有記載，中國早期的旅行多半脫胎于名山大川之旅，上世紀(jì)80年代初肇始的風(fēng)景名勝區(qū)制度以及首批風(fēng)景名勝區(qū)，都與山水資源有極深的淵源。 

相比于其他類的旅游資源，山水資源更易于切入和啟動，在旅游開發(fā)格局中占據(jù)重要的地位，桂林山水、九寨溝、千島湖都是備受市場青睞。我國山水資源豐富，是發(fā)展旅游業(yè)最為普遍和重要的素材。 

特別地，對于旅游資源并不豐富的地區(qū)來說，山水休閑產(chǎn)品的開發(fā)已然成為本地區(qū)旅游業(yè)突圍的唯一突破口，此類產(chǎn)品的開發(fā)策劃在當(dāng)下往往具有格外突出的經(jīng)濟(jì)和政治意義 
。
 
二、山水休閑產(chǎn)品的主要設(shè)計方法 

根據(jù)旅游地山水資源的具體條件（豐度/品級），山水休閑產(chǎn)品的設(shè)計有很多的方法，如：

1、山水觀光 

適用于山水資源基礎(chǔ)條件好，生態(tài)環(huán)境較好的旅游地，且景觀具有獨特性的旅游地，在豐度和品級上要能夠形成核心吸引力，如四川九寨溝、杭州西湖、淳安千島湖等。通過情境化等手法，能最大限度地挖掘當(dāng)?shù)厣剿Y源的審美潛力。

2、生態(tài)休閑 

適用于山水生態(tài)好，但景觀獨特性不佳的旅游地，由于資源本身不具備可形成核心吸引力的特色元素，因此，需依托良好的自然生態(tài)環(huán)境，以休閑類產(chǎn)品的開發(fā)來提升當(dāng)?shù)氐奈Α?

實際上，從上述的分析中可以注意到，以上這兩種主流的設(shè)計方法對山水資源的基礎(chǔ)條件是存在底線要求的，“生態(tài)環(huán)境好”就是其底線。那么，當(dāng)旅游地的山水資源連底線都沒有滿足時，打造山水休閑產(chǎn)品可否有生機(jī)？應(yīng)該如何打造？

沙坡頭――桂王城游客中心

三、主題化的游憩方式設(shè)計 

1、概念釋義 

游憩方式的設(shè)計是旅游策劃/規(guī)劃的重要技術(shù)內(nèi)容，而主題化的游憩方式設(shè)計則是指根據(jù)策劃/規(guī)劃區(qū)域的需要，選定一個鮮明的主題作為紅線，貫穿于游憩方式設(shè)計的全程。主題的產(chǎn)生一般源于對旅游地文脈的分析，通過對當(dāng)?shù)匚拿}的理解和對現(xiàn)實市場需求的把握，兩者統(tǒng)籌兼顧，求得最佳平衡點，最終確定一個最適合統(tǒng)領(lǐng)該旅游地游憩方式設(shè)計的主題。 

2、積極意義 

（1）有利于旅游地體驗質(zhì)量的提升 

山水資源的分布比較普遍，但如九寨溝、武夷山一類的頂尖旅游地畢竟鳳毛麟角，大部分的山水資源較為平庸，單靠資源本身，體驗質(zhì)量難以保證。而在主題化的游憩方式設(shè)計下，通過具備較高審美價值主題的牽引，能夠引導(dǎo)游客的審美活動，使原本模糊的山水資源單體有了特別的審美功用，從而全面提升游客體驗的質(zhì)量。正因為這層原因，對于那些并非“天生麗質(zhì)”的山水旅游地而言，主題化的游憩方式設(shè)計具有特別的“拯救”意義。 

（2）有利于旅游地軟/硬項目的建設(shè) 

長期以來，很多的山水旅游地習(xí)慣于做“單個的點”，點與點之間常常聯(lián)系松散，景觀設(shè)計顧此失彼，這已成為旅游地項目建設(shè)的一大頑癥。主題化的游憩方式設(shè)計將以主題為紅線，類似于控制性詳細(xì)規(guī)劃，牢牢控制住旅游地軟/硬項目建設(shè)的方向，可最大限度地避免項目的盲目、孤立開發(fā)，獲得整合上的收益。 

（3）有利于旅游地形象地建立/傳播 

主題化的游憩方式設(shè)計中的“主題”，是旅游地形象建設(shè)的“理想硬核”，圍繞著這個硬核建立的旅游地形象，由于游憩方式的主題化而有著扎實的物質(zhì)和非物質(zhì)基礎(chǔ)支撐。在“主題”的導(dǎo)引下，游客能夠獲得“情節(jié)完整、跌宕起伏、久久回味”的旅游體驗，通過口碑效應(yīng)等途徑廣泛傳播，同時，鮮明的主題本身對旅游地營銷就是一個很大的利好因素。 

3、設(shè)計原則 

（1）保護(hù)自然生態(tài) 

自然生態(tài)是山水休閑產(chǎn)品的根基，無論選定什么樣的主題進(jìn)行游憩方式的設(shè)計，都要以自然環(huán)境的保護(hù)為基本前提，否則山水休閑產(chǎn)品的策劃就成了“無本之木、無源之水”。 

（2）主題統(tǒng)籌兼顧 

該技術(shù)中“主題”的選定是一項關(guān)鍵的工作環(huán)節(jié)，如前所述，主題的確定來自于兩個方面的權(quán)衡：地方文脈和市場需求，無論忽視哪一個方面都不會取得成功，“統(tǒng)籌兼顧”是確定主題的唯一原則。 

（3）項目設(shè)計匹配 

主題需要通過旅游地的實際項目來得以物化體現(xiàn)，主題的確定是“創(chuàng)意經(jīng)典”，而項目設(shè)計的匹配則是“落地運營”的過程，項目設(shè)計的匹配具體又包括項目功能的吻合和景觀設(shè)計的統(tǒng)一兩項內(nèi)容。 

4、設(shè)計流程 

下面以沙坡頭南岸綠洲半島的總體開發(fā)策劃為案例，介紹主題化的山水游憩方式的設(shè)計流程： 

（1）考察山水資源的稟賦 

山水資源調(diào)查是主題化游憩方式設(shè)計的第一步，通過這個“摸清家底”的工作環(huán)節(jié)，實際上是為后續(xù)的產(chǎn)品策劃展開了“畫布”，畫布的尺寸、色澤、質(zhì)量決定了最終的產(chǎn)品設(shè)計方案。在沙坡頭的策劃中，經(jīng)過現(xiàn)場田野調(diào)研，項目組得出山水資源評價結(jié)論：沙坡頭南岸半島三面環(huán)河一面靠山，沙、山、河、綠洲薈萃一處，但因揚塵揚沙天氣等影響，生態(tài)環(huán)境不佳，景觀獨特性不明顯。

（2）挖掘文脈，找準(zhǔn)市場 

在掌握了旅游地的山水資源后，以此為工作背景為文脈和市場需求同時“把脈”，這是確定主題的根本依據(jù)，因此地位尤為重要。沙坡頭所在的中衛(wèi)市地處邊塞，歷史上是中原文明與塞外文明交匯融合之地，其文脈是農(nóng)耕文化、伊斯蘭文化、道教文化、絲路文化、西夏文化等融熔一爐的黃河文化。根據(jù)對沙坡頭旅游區(qū)的整體分析可知，目標(biāo)市場對于南岸綠洲半島的機(jī)會主要在于舒適化的休閑度假項目。 

（3）統(tǒng)籌兼顧，確定主題 

文脈和市場“把脈”后即可確定“主題”，由于主題是統(tǒng)領(lǐng)游憩方式設(shè)計的靈魂，因此該環(huán)節(jié)對于產(chǎn)品策劃的成敗具有最直接的關(guān)聯(lián)作用。沙坡頭的黃河文化是一個十分寬泛的概念，并不適宜轉(zhuǎn)化為主題，結(jié)合市場的現(xiàn)實需求，項目組選定了神話化、傳說化的主題--“桂王古城傳說”。主要原因有三：一是桂王古城在當(dāng)?shù)鼐哂猩詈竦奈拿}淵源，人文地理環(huán)境皆契合；二是神話傳說的主題便于通過神話色彩的主調(diào)、非主流景觀設(shè)計的手法，彌補(bǔ)生態(tài)環(huán)境不佳的短處；三是借用神話傳說的主題，打造極致舒適化、神奇化、情境化的休閑度假產(chǎn)品。 

（4）進(jìn)行項目的匹配設(shè)計 

如前所述，項目的匹配設(shè)計主要從項目功能的安排、構(gòu)筑物景觀的設(shè)計兩方面出發(fā)，圍繞各類項目在旅游地范圍內(nèi)設(shè)計全面的、詳細(xì)的游憩方式。沙坡頭南岸綠洲半島在桂王古城傳說主題的導(dǎo)演下，根據(jù)傳說中的人物、情節(jié)、重要場景等，在半島全境進(jìn)行了項目的整體設(shè)計，并圍繞項目設(shè)計了詳細(xì)游線、游玩方法等。

四、總結(jié) 

實際上，主題化的游憩方式設(shè)計技術(shù)并不局限于山水休閑產(chǎn)品，但在該類產(chǎn)品的策劃中“妙筆生花”的效果最為顯著，這在沙坡頭南岸旅游半島開發(fā)策劃的案例中得到了淋漓盡致的體現(xiàn)，該技術(shù)運用得當(dāng)，完全可以使得旅游地“二流的資源”轉(zhuǎn)換成“一流的產(chǎn)品”。

重點項目分布示意圖

重點項目分布示意圖

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