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旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家  旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn) 如果不再接收郵件，請(qǐng)點(diǎn)擊退訂；查看郵件完整內(nèi)容，請(qǐng)點(diǎn)擊此處 綠維首頁(yè) 綠維研究 案例成果 綠維讀圖 熱點(diǎn)專題 旅游運(yùn)營(yíng)雜志 聯(lián)系我們 導(dǎo)讀     中國(guó)的新型城鎮(zhèn)化之路，是關(guān)乎幾億人生活與命運(yùn)的改革之路，將是中國(guó)未來(lái)5-10年綜合發(fā)展結(jié)構(gòu)的核心主題，旅游產(chǎn)業(yè)及泛旅游產(chǎn)業(yè)整合，已成為新型城鎮(zhèn)化最具引擎效應(yīng)的產(chǎn)業(yè)，是政府與投資企業(yè)開(kāi)展城市運(yùn)營(yíng)的重要路徑。     《旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化》一書(shū)，從旅游產(chǎn)業(yè)特性、泛旅游產(chǎn)業(yè)整合與產(chǎn)業(yè)集群化等機(jī)理出發(fā)，總結(jié)三十年來(lái)旅游引導(dǎo)區(qū)域綜合開(kāi)發(fā)的經(jīng)驗(yàn)，構(gòu)建了旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化模式與新型城鎮(zhèn)化下的旅游地產(chǎn)模式，形成了旅游綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、旅游城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)的運(yùn)作指南。對(duì)市縣政府、規(guī)劃局、旅游局、旅游地產(chǎn)投資商具有指導(dǎo)作用。   購(gòu)買(mǎi)此書(shū) 北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計(jì)院課題組 著 課題負(fù)責(zé)人 林峰 中國(guó)旅游出版社出版 ISBN 978-7-5032-4748-4 咨詢熱線: 010 - 64015792 林峰院長(zhǎng)推薦 綠維林峰：將每畝10萬(wàn)元的土地，升值到每畝300萬(wàn)元，在遠(yuǎn)離城市中心的地方建造6000元/平方米 甚至是6萬(wàn)元/平方米的房產(chǎn)，是一個(gè)巨大的盈利空間——這就是旅游地 產(chǎn)的魅力。然而，如何才能成功 的實(shí)現(xiàn)這一操作呢？在項(xiàng)目地引爆游客市場(chǎng)，留下游客快樂(lè)的休閑消費(fèi)，就是打開(kāi)這一巨大利潤(rùn)空間的金 鑰匙。這本書(shū)將告訴您如何創(chuàng)造旅游地產(chǎn)價(jià)值！ 本書(shū)章節(jié) 旅游：后工業(yè)時(shí)代的動(dòng)力產(chǎn)業(yè)——精彩內(nèi)容呈現(xiàn) 旅游七大效應(yīng) 更多>> 三大動(dòng) 力效應(yīng) 直接消費(fèi)動(dòng)力：旅游的直接消費(fèi)，包括交通、餐飲、住宿、娛樂(lè)、購(gòu)物等，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)品供給。 產(chǎn)業(yè)發(fā)展動(dòng)力：旅游不同于其他產(chǎn)業(yè)，綜合性強(qiáng)、關(guān)聯(lián)度大、產(chǎn)業(yè)鏈長(zhǎng)，由此產(chǎn)生巨大的帶動(dòng)作用。 城鎮(zhèn)化動(dòng)力：以旅游為主導(dǎo)，整合相關(guān)產(chǎn)業(yè)所形成的泛旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，為城鎮(zhèn)化進(jìn)程提供產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)。 三大動(dòng) 力效應(yīng) 價(jià)值提升效應(yīng)：旅游將消費(fèi)者帶至原產(chǎn)地使產(chǎn)品銷售省略了中間流通環(huán)節(jié)。 品牌效應(yīng)：旅游能將吸引物快速傳播出去，形成目的地品牌形象。 生態(tài)效應(yīng)：旅游作為審美活動(dòng)，其發(fā)展離不開(kāi)對(duì)環(huán)境的保護(hù)、美化和提升。 政府旅游產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)——精彩內(nèi)容呈現(xiàn) 政府旅游運(yùn)營(yíng)的步驟 更多>> 目標(biāo)制定 · 3-5年目標(biāo)確定 · 落實(shí)到產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上 戰(zhàn)略與計(jì)劃制定 · 政府投資主導(dǎo)型戰(zhàn)略 · 招商引資主導(dǎo)型戰(zhàn)略 · 營(yíng)銷主導(dǎo)型綜合戰(zhàn)略 突破點(diǎn)確立 · 重點(diǎn)投資的景區(qū)建設(shè) · 重點(diǎn)建設(shè)的旅游道 · 重點(diǎn)突破的市場(chǎng) 四大運(yùn)營(yíng) · 管理          · 投資 · 引資          · 營(yíng)銷 泛旅游產(chǎn)業(yè)整合與產(chǎn)業(yè)集群化模式——精彩內(nèi)容呈現(xiàn) 泛旅游產(chǎn)業(yè)集群化四大模式 更多>> 戰(zhàn)略與計(jì)劃制定 集群化模式 休閑消費(fèi)聚集 集群化模式 旅游產(chǎn)業(yè)專業(yè)化 集群化模式 泛旅游帶動(dòng)的立體 網(wǎng)絡(luò)集群化模式 形成吸引核心 壯大業(yè)態(tài)規(guī)模 跟進(jìn)配套措施 助推管理營(yíng)銷 形成消費(fèi)產(chǎn)業(yè)聚集 構(gòu)建消費(fèi)集群結(jié)構(gòu) 專項(xiàng)消費(fèi)特色發(fā)展 形成消費(fèi)延伸 依托資源形成吸引核 開(kāi)拓專項(xiàng)市場(chǎng)和產(chǎn)品供給 形成旅游熱點(diǎn) 延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈 實(shí)現(xiàn)專業(yè)化集群 形成集群中心 打造聚集體 多元化培育旅游聚集體 產(chǎn)業(yè)集群融合化提升 旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化模式——精彩內(nèi)容呈現(xiàn) 旅游引導(dǎo)的新型城鎮(zhèn)化"四大模式" 更多>> 城市旅游化模式 義烏城市旅游規(guī)劃 旅游城鎮(zhèn)建設(shè)模式 西盟佤族自治縣城市 旅游綜合體模式 高陵統(tǒng)籌城鄉(xiāng)示范區(qū) 旅游新農(nóng)村社區(qū)模式 新疆鄯善新農(nóng)村建設(shè) 新型城鎮(zhèn)化與旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)——精彩內(nèi)容呈現(xiàn) 泛旅游地產(chǎn)"八種主流產(chǎn)品開(kāi)發(fā)" 更多>> 休閑商業(yè)地產(chǎn) 南通寺街、西南營(yíng) 休閑居住地產(chǎn) 秦嶺度假城 度假居住地產(chǎn) 海南棋子灣度假區(qū) 酒店地產(chǎn) 七仙瑤池溫泉度假酒店 養(yǎng)老居住地產(chǎn) 鄢陵養(yǎng)老示范基地 文化創(chuàng)意地產(chǎn) 桂林接力動(dòng)漫中心 莊園地產(chǎn) 山東棲霞酒莊 新農(nóng)村社區(qū)旅游地產(chǎn) 臨汾洪洞新農(nóng)村社區(qū) 旅游城鎮(zhèn)與旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)指南——精彩內(nèi)容呈現(xiàn) 區(qū)域旅游發(fā)展規(guī)劃：面對(duì)區(qū)域?qū)β糜萎a(chǎn)業(yè)的新訴求，應(yīng)解決四個(gè)關(guān)鍵層面的問(wèn)題，即旅游目的地打造、泛旅游產(chǎn)業(yè) 整合發(fā)展、旅游導(dǎo)向的城鎮(zhèn)建設(shè)和政府運(yùn)營(yíng)策略。 城市旅游化：政府在引導(dǎo)過(guò)程中，應(yīng)在"引導(dǎo)、把控、基礎(chǔ)配套與招商"四個(gè)方面發(fā)揮主導(dǎo)功能；而企業(yè)則以市場(chǎng)為 導(dǎo)向，注重項(xiàng)目的運(yùn)作。 旅游小城鎮(zhèn)：泛旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的制定，是基礎(chǔ)；特色旅游吸引核的設(shè)計(jì)，是要點(diǎn)；具有小城鎮(zhèn)和旅游雙重功能 的項(xiàng)目策劃，是關(guān)鍵；旅游小城鎮(zhèn)的特定功能開(kāi)發(fā)及其布局，是落地；城鎮(zhèn)風(fēng)貌規(guī)劃，是特色。 旅游綜合體：以旅游休閑為基礎(chǔ)導(dǎo)向，以旅游地產(chǎn)為收益核心，以相關(guān)產(chǎn)業(yè)配套為發(fā)展。 新農(nóng)村社區(qū)："政府+企業(yè)+居民"的模式運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)"政府主導(dǎo)、企業(yè)唱戲、農(nóng)民參與"三方獲益的運(yùn)營(yíng)目標(biāo)。 旅游地產(chǎn)：涉及地產(chǎn)整體開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略、項(xiàng)目策劃、規(guī)劃、土地一級(jí)招商、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)管理、營(yíng)銷與招商、項(xiàng)目運(yùn)作管理等多方面。 旅游項(xiàng)目策劃規(guī)劃與開(kāi)發(fā)運(yùn)作——精彩內(nèi)容呈現(xiàn) 超越《旅游規(guī)劃通則》 ，實(shí)現(xiàn)四大突破 更多>> 產(chǎn)品 突破 先策劃 后規(guī)劃 產(chǎn)業(yè) 突破 做好泛旅游 產(chǎn)業(yè)整合與 泛旅游業(yè)態(tài) 設(shè)計(jì) 城市化 突破 實(shí)踐旅游引 導(dǎo)的新型城 鎮(zhèn)化 落地指 導(dǎo)突破 產(chǎn)品、運(yùn)營(yíng) 工程全面落 地 相關(guān)專題   旅游引導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)集群化 及新型城鎮(zhèn)化模式 新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃的 探索與實(shí)踐 新型城鎮(zhèn)化?？?/a> 城市旅游化 +旅游綜合體 +旅游小城鎮(zhèn) +新農(nóng)村社區(qū) 您還對(duì)哪些內(nèi)容感興趣？您對(duì)綠維有哪些意見(jiàn)或建議？我們竭誠(chéng)感謝您助力綠維的發(fā)展！ 微信掃描左側(cè)二維碼，添加"綠維創(chuàng)景"到您的通訊錄中 旅游與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)專家     旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)顧問(wèn) 面對(duì)多次旅游規(guī)劃后您是否還覺(jué)得無(wú)從下手？有意投資旅游業(yè)，卻駕馭不了風(fēng)險(xiǎn)，無(wú)從進(jìn)入？ 您的旅游項(xiàng)目資源不錯(cuò)，又做了營(yíng)銷推廣，為什么市場(chǎng)打不開(kāi)？ 您在實(shí)際操作中還遇到了哪些問(wèn)題？您還關(guān)心哪些問(wèn)題？ 專業(yè)咨詢熱線：010-84076166 84098099 / 15811113303 郵箱：experts@lwcj.com