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旅游與城市規(guī)劃設計專家  旅游地產開發(fā)運營顧問 如果不再接收郵件，請點擊退訂；查看郵件完整內容，請點擊此處 綠維首頁 關于綠維 綠維研究 案例成果 綠維讀圖 熱點專題 旅游運營雜志 聯系我們 摘要 MORE 隨著休閑度假市場的迅速崛起，作為旅游休閑的一個重要組成部分——度假酒店，引起業(yè)界的廣泛關注。受國際著名酒店集團的刺激，本土實力開發(fā)商紛紛進入度假酒店市場，市場競爭更加熾熱化。然而國內度假酒店或"千店一面"，或追求高檔，走向復制城市酒店的局面。為酒店塑造鮮明的特色，以此打造獨有的競爭優(yōu)勢已變得尤為迫切。 掃描微信二維碼 即刻關注綠維創(chuàng)景 微信號：lwcj2005 林峰微博：休閑度假的消費群體正在由"少數人消費"、"商務消費"向"大眾化普及"、"私人消費"轉變。一味追求奢華的度假酒店已經OUT了，消費類型的多元化，決定了具有獨特性、個性化、地方文化的主題酒店、精品酒店等類型的度假酒店越來越受矚目。簡言之，特色，才是度假酒店長久留存的主趨勢。 開發(fā)現狀：休閑需求升級 度假酒店成"吸金池" · 我國酒店消費群體正在由少數人消費、商務消費向大眾化普及、私人消費階段過渡，消費類型更加多元化 · 據聯合國旅游組織(UNWTO)稱，目前中國為世界第三大旅游目的地，預計2015年將超過法國成為世界第一大旅游目的地 · 國際著名酒店集團已經嗅到市場機遇，紛紛搶灘中國酒店市場，度假酒店成"吸金池" 塑造競爭優(yōu)勢：度假酒店開發(fā)投資熱 如何擺脫同質化競爭   在酒店市場競爭激烈的新形勢下特色化戰(zhàn)略成為度假酒店發(fā)展的必然選擇，而文化是塑造特色主題脈絡的根本手段。     對安縵來說，歷史是用來尊重的。與頤和園僅一墻之隔，安縵的設計師根據中國傳統(tǒng)建筑的樣式修繕了度假村內的百年老房?；始宜郊覉@林配以明式家具，將中國古代建筑風格演繹到極致。 中國傳統(tǒng)文化和云南獨特的地域文化相融合。酒店建在一個背山臨湖的坡地上，被茂盛的植被和樹林所掩映，隨形就勢順著山坡呈降落式布局、帶茅草頂的別墅群如同長在森林中的蘑菇。 建于2006年，五十五棟東北向納西式別墅，游客可欣賞海拔五千六百公尺的玉龍雪山。大自然景觀全部收集在麗江悅榕莊寬敞的別墅里，三百五十英尺的空間里還有室外溫水按摩浴池或私人泳池。 打造手法：度假酒店的打造是一項復雜的系統(tǒng)工程（以下案例均為綠維原創(chuàng)） MORE 1   研究市場環(huán)境，明確市場定位 代表案例：河北赤城國際溫泉度假酒店 張家口的商務市場每年以10%的增長率迅速擴張，但星級酒店不超過20家，高 端酒店缺口極大。因此，本項目的開發(fā)方向定位于會議商務型溫泉酒店。【詳細】 2   整合資源基礎，凸顯資源特色 代表案例：海南七仙瑤池酒店 位于七仙嶺溫泉上源，擁有原生態(tài)熱帶雨林，我們將溫泉、雨林差異化資源作為未來酒店發(fā)展的核心，提出了"熱帶雨林溫泉度假酒店"的策劃概念?！驹敿殹?/a> 3   挖掘地域文化，確定主題脈絡 代表案例：新疆那拉提度假酒店 以天馬文化為魂，把氈包穹頂、草原文化浮雕等文化元素運用到建筑設計和景觀設計當中。強調地域文化特色，塑造樸素生態(tài)的度假感覺，打造傳遞哈薩克地域、人文特色的頂級度假酒店?！驹敿殹? 4   優(yōu)化場地環(huán)境，營造度假氛圍 代表案例：貴州黃果樹度假酒店 整個酒店依山而建，采用臺地式手法，分層級打造，外側以景觀疊瀑形式，從山頂延伸到山底，形成瀑布景觀墻，登山步道晚宴穿梭于瀑布中，形成人在畫中游的夢幻場景。【詳細】 5 設計特色建筑，構建度假載體 代表案例：云南瑞麗翡翠國際度假酒店 深層次挖掘當地民族文化，借鑒云南傳統(tǒng)建筑形式，汲取東南亞地區(qū)的建筑細部處理方式，提煉當地民族特色屋舍元素的精華，與周邊建筑融為一體，彰顯獨特地域文化性?！驹敿殹? 6   配套休閑項目，豐富度假內容 代表案例：大連"音樂港灣" 結合細分市場的需求特點，設計融戲水與游泳于一體的海水游泳館、迷你高爾夫球場、高爾夫練習場、網球場、海濱浴場、spa水療及特色浴療項目，從而有力提升度假酒店的核心吸引力。 7 構建生活方式，提升度假品味 代表案例：四川峨眉山"青衣水莊" 其生活方式設定為"青衣江畔與水的零距離接觸"：即通過觀水、親水到水療等一系列帶有"青衣"印記的"水"休閑項目，把人和自然人文環(huán)境交融在一起，成就最完美的度假品位?！驹敿殹? 推薦閱讀 · 酒店綜合體與一體化籌建 · 酒店策劃方法論 · 酒店可行性研究報告的編制內容及要點 · 專業(yè)酒店顧問的關注階段及要點 · 度假酒店打造手法及運營模式初探 · 度假酒店設計的四要素與八大手法 · 城市經濟新增長極：會議度假酒店 · 酒莊型酒店規(guī)劃設計路徑   酒店?？?/span> "策劃+可研 +顧問+規(guī)劃+設計"一體 化整合模式 您還對哪些內容感興趣？您對綠維有哪些意見或建議？我們竭誠感謝您助力綠維的發(fā)展！ 掃描二維碼，@綠維創(chuàng)景，新浪微博互動 旅游與城市規(guī)劃設計專家· 旅游地產開發(fā)運營顧問 面對多次旅游規(guī)劃后您是否還覺得無從下手？有意投資旅游業(yè)，卻駕馭不了風險，無從進入？ 您的旅游項目資源不錯，又做了營銷推廣，為什么市場打不開？ 您在實際操作中還遇到了哪些問題？您還關心哪些問題？ 專業(yè)咨詢熱線：400-068-8099 / 010-84076166 / 15811113303 郵箱：experts@lwcj.com