重磅！《特色小鎮(zhèn)孵化器》圖書隆重上市！

2017-01-02 19:10:33 綠維創(chuàng)景 字號：T|T

編者按：綠維文旅控股集團董事長林峰博士新作《特色小鎮(zhèn)孵化器》，由中國旅游出版社出版發(fā)行，于12月28日隆重上市！在首發(fā)儀式上，特色小鎮(zhèn)和旅游專家進行了主題發(fā)言，一致推薦這本理論與操作結(jié)合的優(yōu)秀著作。

特色?。ǔ牵╂?zhèn)開發(fā)建設(shè)，是就地城鎮(zhèn)化的主戰(zhàn)場，是產(chǎn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的突破，是中國城鎮(zhèn)化的革命！未來 10 年，將是特色?。ǔ牵╂?zhèn)開發(fā)建設(shè)的黃金期。

1000個國家級特色小鎮(zhèn)，在未來10年，將形成30萬億元人民幣的開發(fā)投資，解決1-2億農(nóng)村人口城鎮(zhèn)化就業(yè)與居住，帶動2-3億人口收入大幅增長。但是，無論基于浙江省特色?。ǔ牵╂?zhèn)的探索，還是其他模式的發(fā)展，全國1000個特色小鎮(zhèn)，卻缺少必要的規(guī)劃基礎(chǔ)與開發(fā)理論指導(dǎo)。全國特色小鎮(zhèn)開發(fā)大潮，迫切需要理順開發(fā)理念，梳理開發(fā)邏輯，真正把基于市場配置資源的核心發(fā)展架構(gòu)，落實到規(guī)劃中，落實到開發(fā)中，落實到投融資及產(chǎn)城開發(fā)運營中，避免走彎路，嚴禁建"鬼城"，真正實現(xiàn)開發(fā)一座特色小（城）鎮(zhèn)，帶動一個區(qū)域發(fā)展，富裕一方百姓。

綠維文旅基于這樣一種使命感,結(jié)合10 余年來的實踐探索和部分研究成果，在全國首次推出了“特色小鎮(zhèn)孵化器”的服務(wù)模式，出版《特色小鎮(zhèn)孵化器》一書。希望借此書理清邏輯，分清角色，讓資源市場化配置在中國政治經(jīng)濟學(xué)體制下，發(fā)揮最大的效率。

該書研究了區(qū)域開發(fā)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)運營、城鎮(zhèn)化運營、PPP、投融資模式等，給出了一個完整的開發(fā)運營體系，讓政府、金融、社會資本各自找到對應(yīng)的位置。該書的著眼于回答非常操作性的問題，比如：到底如何進行特色?。ǔ牵╂?zhèn)的開發(fā)，開發(fā)商如何盈利呢？

林峰博士概括了特色小（城）鎮(zhèn)主辦開發(fā)運營商六大收益模式：包括建造收益、土地溢價收益、房產(chǎn)銷售收益、泛旅游現(xiàn)金流回報、特色產(chǎn)業(yè)現(xiàn)金流回報、資本回報收益。

該書還提出了特色小鎮(zhèn)的全產(chǎn)業(yè)鏈全程聯(lián)合孵化模式，是服務(wù)于特色小鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)的完整體系與操作手冊。

12月28日，在以“全鏈整合•共創(chuàng)共贏”為主題的首屆旅游開發(fā)平臺合作大會上，《特色小鎮(zhèn)孵化器》圖書首發(fā)儀式隆重舉行。中國旅游出版副總編張潤生、中國旅游報社社長高舜禮、國家改革和發(fā)展委員會城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副主任沈遲、中國特色 PPP 實踐研究課題組帯務(wù)副組長、秘書長曾國軍等特色小鎮(zhèn)和旅游專家分別進行了主題發(fā)言，對該書的出版給予了高度評價。

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中國旅游出版副總編張潤生