文商旅融合,“現(xiàn)象級(jí)”的網(wǎng)紅商業(yè)街區(qū)/綜合體如何出圈?
近年來(lái),隨著消費(fèi)者消費(fèi)習(xí)慣的改變,很多年輕消費(fèi)者們不再僅僅滿足于一個(gè)封閉式的消費(fèi)環(huán)境,更多人開(kāi)始回歸“逛街”的初心。沉浸式主題商街作為一種新興的商業(yè)形態(tài)/綜合體,以主題IP、情景營(yíng)造,賦予購(gòu)物之外更多的休閑體驗(yàn)。那么如何打造主題式商業(yè)街/綜合體自有的標(biāo)簽與個(gè)性,如何打動(dòng)消費(fèi)者,將商業(yè)價(jià)值、理念、情感等商業(yè)肌理逐步滲入消費(fèi)者心里呢?今天我們就一起來(lái)看看三個(gè)網(wǎng)紅商業(yè)街區(qū)/商業(yè)綜合體是如何打造的?
火爆全中國(guó)的“京味兒”十足的老北京IP主題街區(qū):和平菓局
和平菓局位于北京王府井百貨大樓地下二層,重塑了一座20世紀(jì)80~90年代的北京城模樣,建筑面積2000余平方米,將老北京的人情味、煙火氣、文化精髓一一重現(xiàn),是一座旨在重新發(fā)掘北京文化的精髓與美好,復(fù)興京城點(diǎn)心的老味道、好味道,為顧客呈現(xiàn)一個(gè)純粹、真實(shí)、鮮活的京城大樂(lè)園。
和平菓局開(kāi)業(yè)僅半個(gè)月,就異?;鸨刻於嘉罅渴忻窈陀慰颓皝?lái)參觀,日最高客流量突破16000人,周末日均客流11000人,平日日均客流7000人,開(kāi)業(yè)前三周全天均限流,成為王府井步行街上新晉"網(wǎng)紅打卡地"。
和平菓局主要通過(guò)“場(chǎng)景”、“沉浸式”、“體驗(yàn)空間”三個(gè)角度進(jìn)行場(chǎng)景空間的打造。
場(chǎng)景打造:逼真還原老北京民俗市井文化
視覺(jué):以老北京街道場(chǎng)景為主要特色,逼真還原舊時(shí)北京街頭的繽紛景象
在很深的胡同里,家家戶戶的門(mén)口都有信報(bào)箱,鳥(niǎo)籠在墻上掛了一排,花盆和大白菜整齊地放在窗臺(tái)下,旁邊停著一輛二八自行車(chē)。胡同里晾衣繩上掛著兩三件衣服,墻根兒底下晾曬著的白球鞋,拐角處下了一半的象棋、小馬扎,墻上貼著居委會(huì)通知書(shū)、警示語(yǔ)、宣傳標(biāo)語(yǔ),還原了最樸實(shí)無(wú)華的老北京市井生活。
這條主題商業(yè)街主要由16個(gè)場(chǎng)景構(gòu)成。包括正陽(yáng)門(mén)車(chē)站、椿樹(shù)書(shū)局、時(shí)間照相館、餑餑鋪、敕建小黨寺、松鶴堂、全息戲院、勸業(yè)場(chǎng)、汲古齋、前進(jìn)副食店、和平郵局、紅星糧油鋪、明檔、和平小吃街、和平戲院、北京胡同構(gòu)成,仿佛一下穿越回80年代的老北京。
沉浸式打造
在沉浸式的打造上,和平菓局主要通過(guò)真人NPC、展覽播放兩方面來(lái)實(shí)現(xiàn)。連特色小吃的售賣(mài),也采用沉浸式的形式展現(xiàn)。這里有穿著不同服裝的工作人員,他們的裝扮,讓人們好像回到了上世紀(jì)八九十年代。
聽(tīng)覺(jué)沉浸:不同的場(chǎng)景有不同的聽(tīng)覺(jué)體驗(yàn)
當(dāng)你走到胡同里面的時(shí)候,胡同里面很安靜,但是你會(huì)聽(tīng)到一些聲音,包括蟋蟀的聲音,還有蟈蟈的叫聲。你到小覺(jué)寺里面你會(huì)聽(tīng)到有鐘聲,還會(huì)聽(tīng)到有非常有禪意的音樂(lè)聲。你在郵局里面的時(shí)候,你會(huì)聽(tīng)到以前發(fā)電報(bào)的這種聲音,還有電話聲。你到南倉(cāng)胡同里面的時(shí)候,你會(huì)看到上面的視頻,并且會(huì)聽(tīng)到一個(gè)老太太在倒水的聲音,甚至你可以聽(tīng)到她背后在聽(tīng)收音機(jī),有廣播的一些聲音。
▲南倉(cāng)胡同倒開(kāi)水聲
嗅覺(jué)沉浸:整個(gè)空間根據(jù)場(chǎng)景定制了多種香薰、氣味。在煤廠胡同里面,真的會(huì)聞到煤炭燒焦的味道;在臉盆旁邊,在洗臉的這種場(chǎng)景里面,會(huì)聞到香皂的味道;在小覺(jué)寺里,會(huì)感覺(jué)到有香火的氣息。
互動(dòng)沉浸:和平菓局聯(lián)合互動(dòng)沉浸體驗(yàn)的資深玩家——戲精學(xué)院,用20多個(gè)演員,讓空間鮮活起來(lái)、動(dòng)起來(lái),走街串巷手藝人,經(jīng)營(yíng)各類(lèi)鋪?zhàn)拥纳特湹葎?dòng)態(tài)元素,與既有場(chǎng)景的靜態(tài)元素相結(jié)合,為游客提供動(dòng)靜結(jié)合的線下版大型實(shí)景互動(dòng)游戲中,帶來(lái)沉浸式體驗(yàn)。
體驗(yàn)空間打造
美食體驗(yàn):在這里,可以見(jiàn)到各種舊時(shí)美食。無(wú)花果、話梅丹、跳跳糖、麥麗素,全是充滿童年記憶的零食。當(dāng)然,這里也缺不了老北京小吃,鹵煮、炒肝、爆肚,豆汁、焦圈、炸醬面,北冰洋汽水....而這里的主打產(chǎn)品,則是京味糕點(diǎn)。
同時(shí),和平菓局打造了影像體驗(yàn)區(qū)——全息體驗(yàn)館,應(yīng)用最先進(jìn)的3D全息影像技術(shù),邀請(qǐng)中國(guó)國(guó)家京劇院專(zhuān)家指導(dǎo),演繹經(jīng)典名段,為觀眾帶來(lái)演藝類(lèi)觀看體驗(yàn)。
綠維文旅認(rèn)為在“顏值即正義”的時(shí)代,具有“特色美”才能在同質(zhì)化的如雨后春筍般的網(wǎng)紅打卡地中擁有更持久的生命力。同時(shí)也要挖掘當(dāng)?shù)刈钣刑厣奈幕c(diǎn)進(jìn)行 IP 開(kāi)發(fā),打造具有引爆效應(yīng)的文旅IP。在IP打造的過(guò)程中,要將IP的故事與自身的特色文化充分融合,形成目的地特有的文化符號(hào)。這個(gè)文化符號(hào)要貫穿旅游核心吸引物、游憩方式、旅游業(yè)態(tài)等規(guī)劃設(shè)計(jì)的始終,形成目的地游線的鮮明主題;同時(shí),通過(guò)打造原創(chuàng)IP內(nèi)容及場(chǎng)景或聯(lián)合熱門(mén)IP內(nèi)容及IP化場(chǎng)景,在文旅空間、場(chǎng)所,形成以IP作為頭部?jī)?nèi)容、以多業(yè)態(tài)為載體的“情境”體驗(yàn)式消費(fèi)場(chǎng)景,滿足游客對(duì)美好旅游生活的期待和需要的文旅體驗(yàn),達(dá)到IP賦能場(chǎng)域的目的,而以IP為內(nèi)容的場(chǎng)景創(chuàng)新,還可對(duì)游客形成二次開(kāi)發(fā)、三次開(kāi)發(fā),即形成“一魚(yú)多吃”的模式
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