云南作為旅游大省，旅游地產(chǎn)的發(fā)展也比較快。旅游地產(chǎn)的營銷理念越來越契合人們的消費理念，如今，人們對于旅游地產(chǎn)的需求，已越來越多元化。因此，隨著萬達、雅居樂、龍湖、華僑城等全國一線房企的入駐，先進的營銷理念讓云南旅游地產(chǎn)從賣山賣水，轉變?yōu)楝F(xiàn)在的賣環(huán)境、賣養(yǎng)生、賣文化……

近幾年，昆明、麗江、大理、香格里拉等地的旅游地方發(fā)展迅速。從早年的麗江官房大酒店，到束河古鎮(zhèn)、湖畔圣水等等。因為旅游業(yè)的發(fā)展，云南的旅游實現(xiàn)了從觀光型向休閑型轉變。在旅游地產(chǎn)樓盤走出云南營銷全國的同時，云南的旅游資源和生態(tài)魅力也隨之走了出去。而隨著萬達、雅居樂、龍湖、華僑城等全國一線房企的入駐，先進的營銷理念讓云南旅游地產(chǎn)從賣山賣水，轉變?yōu)楝F(xiàn)在的賣環(huán)境、賣養(yǎng)生、賣文化……同時，除了大理、麗江等傳統(tǒng)旅游城市之外，西雙版納、騰沖、玉溪以及昆明周邊，大批旅游地產(chǎn)項目拔地而起，這眾多風格的項目可謂亂花迷人眼，其中有哪些項目能代言云南，問鼎中國？

占山看海的心靈歸屬地

總體上看，云南旅游地產(chǎn)大致有兩種模式，一類結合高原湖區(qū)資源進行開發(fā)，著重突出湖居生活的恬淡與安詳，如大理洱海周邊的蒼海一墅、大理山水間、蒼山小院、海東方、大理公館以及范冰冰當場頂下一套房的大理密灣，撫仙湖周邊的太陽山、湖畔圣水、櫻花谷以及別墅專家龍湖地產(chǎn)的仙湖錦繡，陽宗海范圍內的華僑城、十里云嶺、春城海岸等。另一類是依托云南特有民俗風情，著力打造遠離城市喧囂的心靈歸屬地，如麗江的露美雅閣，石林的御云林，西雙版納的萬達西雙版納度假區(qū)、勐巴拉、雨林瀾山，騰沖的奧宸納帕溪山等。

旅游地產(chǎn)的核心是文化

就目前來說，云南的旅游資源也正被認可，萬達、龍湖、雅居樂、世紀金源等全國地產(chǎn)大鱷已經(jīng)入駐云南境內大理、麗江、西雙版納、騰沖等地，不得不承認，外來房企所帶來的經(jīng)驗和新的開發(fā)模式確實是本地房企需要學習的，昆明中原房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司董事總經(jīng)理劉天