旅游地產(chǎn)全年計劃投資總額將超萬億
旅游地產(chǎn)方興未艾，在近日舉行的“世茂集團旅游地產(chǎn)戰(zhàn)略研討暨新品發(fā)布會”上，業(yè)內(nèi)專家預計，今年全年旅游地產(chǎn)計劃投資總額將超萬億元。
據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計，2012年一季度，全國旅游地產(chǎn)投資上億元的簽約項目就有近70個，總規(guī)模逾2600億元。今年1月~4月，全國房地產(chǎn)投資總規(guī)模為1.58萬億元，旅游地產(chǎn)占了其中近1/5，預計全年旅游地產(chǎn)計劃投資總額將超萬億元。在百強房企中，至少有1/3介入了旅游地產(chǎn)領域，主要企業(yè)包括萬達、雅居樂、富力、萬科、恒大、世茂、佳兆業(yè)、中坤等。
中國指數(shù)研究院上海地區(qū)總經(jīng)理羅勇成認為，旅游地產(chǎn)投資周期長、風險大，需要占用大規(guī)模的資金，且收益周期相比住宅和商業(yè)地產(chǎn)更長，管理、運營過程復雜，維護費用高，而正是這些開發(fā)運營的巨大難度將這一領域過濾成了大房企的逐鹿場。
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