建住房[2003]252號(hào)
各省、自治區(qū)建設(shè)廳、直轄市建委、房地局、規(guī)劃局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：
　　為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，建設(shè)部制定了《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。
　　附件：城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　中華人民共和國(guó)建設(shè)部
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二○○三年十二月三十日
　　　　　　　　　　　　　　　　城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程
　　第一條　為了規(guī)范城市房屋拆遷行政裁決行為，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，制定本工作規(guī)程。
　　第二條　按照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，因拆遷人與被拆遷人就搬遷期限、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及搬遷過渡方式、過渡期限等原因達(dá)不成協(xié)議，當(dāng)事人申請(qǐng)裁決的，適用本規(guī)程。
　　第三條　市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷行政裁決工作。房屋拆遷管理部門及其工作人員應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，依法履行行政裁決職責(zé)。
　　第四條　行政裁決應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，堅(jiān)持公平、公正、及時(shí)的原則。
　　第五條　拆遷人申請(qǐng)行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：
　?。ㄒ唬┎脹Q申請(qǐng)書；
　?。ǘ┓ǘù砣说纳矸葑C明；
　?。ㄈ┍徊疬w房屋權(quán)屬證明材料；
　?。ㄋ模┍徊疬w房屋的估價(jià)報(bào)告；
　?。ㄎ澹?duì)被申請(qǐng)人的補(bǔ)償安置方案；
　　（六）申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人的協(xié)商記錄；
　?。ㄆ撸┪催_(dá)成協(xié)議的被拆遷人比例及原因；
　?。ò耍┢渌c裁決有關(guān)的資料。
　　第六條　被拆遷人申請(qǐng)行政裁決，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：
　　（一）裁決申請(qǐng)書；
　?。ǘ┥暾?qǐng)人的身份證明；
　?。ㄈ┍徊疬w房屋的權(quán)屬證明；
　?。ㄋ模┥暾?qǐng)裁決的理由及相關(guān)證明材料；
　?。ㄎ澹┓课莶疬w管理部門認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

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