難點(diǎn)聚焦：

如何對世界級(jí)觀光景區(qū)入口區(qū)域的普通地塊，進(jìn)行高水準(zhǔn)的旅游綜合開發(fā)？

項(xiàng)目業(yè)主：

安徽省徽商集團(tuán)

完成時(shí)間：

2008年5月

項(xiàng)目背景：

黃山市旅游正在進(jìn)入被稱為“第三次發(fā)展高潮”的產(chǎn)業(yè)升級(jí)新階段。作為黃山風(fēng)景區(qū)的東部入口，本項(xiàng)目是安徽徽商集團(tuán)響應(yīng)黃山市委市政府“打開黃山東大門”戰(zhàn)略的關(guān)鍵性項(xiàng)目，被列為安徽省861重點(diǎn)，總體規(guī)劃用地4560畝。為形成高水準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與商業(yè)運(yùn)營方案，徽商集團(tuán)委托安徽省招標(biāo)中心面向全國進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案招標(biāo)，綠維創(chuàng)景獲得第一名并中標(biāo)。

景觀圖

核心思路：

把握黃山旅游休閑化升級(jí)大勢，借勢黃山美景與徽州文化提升地塊價(jià)值，“以觀光接待為基礎(chǔ)、商務(wù)休閑為重點(diǎn)”形成發(fā)展突破：第一，本項(xiàng)目絕不能局限于做觀光接待，還應(yīng)抓住黃山旅游休閑化升級(jí)的大趨勢，打造以旅游地產(chǎn)為重點(diǎn)的休閑度假區(qū)；第二，通過整合徽州文化底蘊(yùn)與黃山自然神韻來提升項(xiàng)目地塊價(jià)值并塑造旅游吸引力。

據(jù)此，我們將整個(gè)項(xiàng)目定位為“黃山東麓，無夢徽村”，意在打造一個(gè)黃山腳下徽派村落文化與自然生態(tài)景觀有機(jī)交融、旅游休閑與度假地產(chǎn)互為促進(jìn)的村落式生態(tài)會(huì)議度假區(qū)，并通過“度假東麓下，悠然見南山”美妙意境的塑造，形成“黃山腳下，無夢度假”的生活方式，從而使一個(gè)普通的地塊向頂級(jí)的綜合休閑度假區(qū)邁進(jìn)，成為黃山旅游休閑升級(jí)的樣板項(xiàng)目和黃山國際化發(fā)展的重要平臺(tái)。

局部鳥瞰圖

后期效果：

中標(biāo)后，由我院負(fù)責(zé)編制的概念性規(guī)劃和760畝啟動(dòng)區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃通過黃山區(qū)政府組織的評審。項(xiàng)目一期工程已于2009年啟動(dòng)。

本文關(guān)鍵字：規(guī)劃設(shè)計(jì) 查看更多