難點(diǎn)聚焦：

如何打造差異化旅游吸引核？如何將資源轉(zhuǎn)化為可游覽、可消費(fèi)、可盈利的旅游產(chǎn)品，并配以游憩模式？

項(xiàng)目業(yè)主：

瀾滄縣景邁芒景景區(qū)建設(shè)指揮部

完成時(shí)間：

2011年2月

一道門(mén)方案一效果圖

茶魂臺(tái)效果圖

項(xiàng)目背景：

項(xiàng)目地位于云南省普洱市瀾滄縣東南部惠民鄉(xiāng)，擁有萬(wàn)畝千年古茶林，是茶祖帕哎冷文化腹地，區(qū)位條件和資源條件十分優(yōu)越，是普洱旅游突破的理想抓手。在綠維創(chuàng)景介入該項(xiàng)目前，當(dāng)?shù)卣堰M(jìn)行了道路建設(shè)和古村落改造工作，但一直沒(méi)能打造出既有“云南特色”又非“常規(guī)云南”的差異化旅游吸引核，為了使該項(xiàng)目在茶園遍地、少數(shù)民族村落聚集的云南省脫穎而出，甲方委托綠維創(chuàng)景進(jìn)行了景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)全案策劃。

核心景區(qū)

核心思路：

神秘的茶文化無(wú)疑是本項(xiàng)目最具亮點(diǎn)的資源，于是，綠維創(chuàng)景結(jié)合古寨、當(dāng)?shù)孛袼酌耧L(fēng)、傳說(shuō)、宗教、溫泉、祭祀文化等，挖掘出“五奇”（千年古茶出新芽、八旬老奶樹(shù)上爬、原始祭祀動(dòng)心魄、萬(wàn)千知了戲沙泉、佛掌彌香大氧吧）、“三圣”（圣山、圣茶、圣祖）作為吸引核，并將項(xiàng)目定位為“神奇景邁芒景，千年古茶圣山”。

效果圖-1

效果圖-1

在吸引核的打造上，綠維創(chuàng)景遵守保護(hù)傳承兼?zhèn)涞脑瓌t，對(duì)空間進(jìn)行合理科學(xué)的布局，根據(jù)市場(chǎng)需求，結(jié)合旅游區(qū)的實(shí)際資源狀況，打造了觀光、體驗(yàn)、休閑、度假、節(jié)慶和養(yǎng)生等系列產(chǎn)品。并根據(jù)產(chǎn)品體系進(jìn)行細(xì)化，創(chuàng)新設(shè)計(jì)了“長(zhǎng)壽探秘系列”、“祭祀祈福系列”、“千年一品系列”等獨(dú)具特色的旅游產(chǎn)品，配合“五尋長(zhǎng)壽密碼”、“六祭普洱茶祖”和“七品千年古茶”三大系統(tǒng)游憩模式，使景區(qū)（旅游區(qū)）的核心吸引力通過(guò)實(shí)際的體驗(yàn)活動(dòng)，深入地傳導(dǎo)給受眾群體，從而將旅游區(qū)的核心概念實(shí)體化和實(shí)感化。

后期效果：

景邁芒景旅游區(qū)已開(kāi)園運(yùn)營(yíng)。

本文關(guān)鍵字：旅游開(kāi)發(fā) 查看更多