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飛躍陸地,打造離岸“理想島”――人工旅游島開啟海洋全新開發(fā)模式

2013-07-08 周凌燕 標簽:

       人工旅游島開發(fā)過程中的需要考慮的問題

 

(一)造島成本

對于開發(fā)商而言,雖然人工島的造島成本要低于陸域上動輒每畝上百萬的拿地價格,但由于規(guī)?;鶖?shù)較大,其成本仍不容小覷。數(shù)據(jù)顯示,人工島的造島成本一般在20萬/畝左右,按照國家級旅游度假區(qū)最低規(guī)模8平方公里計算,造島成本至少在24億以上,即便是1平方公里的小島,僅造島成本也超過3億;如果考慮到近海風浪、地質(zhì)構(gòu)造、填海材料等因素,成本還將更大。

(二)生態(tài)影響

建設人工島,不僅帶來了自然岸線縮減、海灣消失、島嶼數(shù)量下降、自然景觀破壞等一系列問題,也會改變周邊海域的水動力環(huán)境,從而導致海洋生物、海水交換和海底地形地貌發(fā)生改變。一定海域內(nèi)建設過多過密的人工島,甚至會對海洋生態(tài)環(huán)境造成災難性后果。因此,人工島的選址應盡量避開海洋生態(tài)敏感區(qū),比如海洋生物產(chǎn)卵場、索餌場、洄游通道、重要地理標志物等;同時盡量采用離岸式人工島形式,以保持海岸線的原貌,減少對海洋生態(tài)的影響。

(三)安全問題

人工島是一個相對獨立的地理單元,其空間和環(huán)境承載力有限,生態(tài)環(huán)境脆弱,抵抗外來干擾能力不強,因此在建設及運營過程中,需要注意以下若干安全問題:①氣候、自然、地理條件與人工旅游島的安全關聯(lián)性,如海平面上升是否會使人工島成為“海底之城”;②旅游過程中抵抗突發(fā)事故或突發(fā)干擾的能力不強;③人工旅游島的水上活動較為集中,具有一定的危險性;④人工旅游島交通相對不便,一旦發(fā)生安全事故,施救相對困難等。

(四)交通方式

目前,近岸的人工島,大多有棧橋或海底隧道與岸相連。如雙魚島就是通過一座長685米的獨塔雙索面斜拉橋與陸地相連,塔采用雙海豚門型鋼塔,與雙魚島主題相呼應;湛江也正在擬建由市區(qū)經(jīng)東海島到南三旅游島的海底隧道。迪拜世界島的各島嶼之間則不提供陸路交通,完全依靠直升機和海上交通,以此確保各島的獨立性。開發(fā)商在進行交通規(guī)劃時,應兼顧交通與旅游的雙重功能,并綜合考慮建設成本、便捷程度、總體定位等各方因素,進行多元化的交通方式組合。

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