度假型養(yǎng)老模式下的普洱“國際養(yǎng)生城”打造策略

2014-05-27 綠維創(chuàng)景 標簽：

一、項目背景

普洱作為中國西南邊陲的內陸型城市，由于受自然及交通條件的影響保存了完整的生態(tài)系統(tǒng)，形成了全年適合度假的氣候條件。《國務院關于支持云南省加快建設面向西南開放重要橋頭堡的意見》明確提出支持普洱市發(fā)揮自然生態(tài)和資源環(huán)境優(yōu)勢，大力發(fā)展循環(huán)經濟，建設重要的特色生物產業(yè)、清潔能源、林產業(yè)和休閑度假基地四大基地建設。如何整合普洱市區(qū)位、資源、產業(yè)優(yōu)勢，推進普洱國際旅游目的地和普洱國際性旅游度假休閑養(yǎng)生的同步建設，推進普洱以旅游、養(yǎng)生為主導的生物產業(yè)和綠色經濟發(fā)展，是普洱泛旅游發(fā)展中要解決的核心問題。

由此，普洱市旅游局立足于普洱創(chuàng)建國際性旅游度假休閑養(yǎng)生基地的總體目標，委托北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設計院制定《普洱“國際養(yǎng)生城”開發(fā)運營策劃》，通過制定科學合理的規(guī)劃，構建養(yǎng)生資源與養(yǎng)生產業(yè)對話的平臺，實現(xiàn)養(yǎng)生市場突破、品牌突破、產業(yè)突破，引導形成多層次養(yǎng)生度假產業(yè)體系，建設面向國際旅游市場的養(yǎng)生城市，實現(xiàn)國際性旅游度假休閑養(yǎng)生基地健康、有序發(fā)展。

二、普洱國際養(yǎng)生城構建

綠維創(chuàng)景從城市發(fā)展的大背景入手，充分發(fā)揮城市作為旅游要素集中地和旅游效益最大產生地，以及旅游產業(yè)、休閑養(yǎng)生產業(yè)在推進新型城市化建設中的特色帶動作用，創(chuàng)建“低緯度內陸綜合型養(yǎng)生度假旅游城市” 開發(fā)模式，構建以旅游度假、休閑養(yǎng)生為主導的產業(yè)格局，帶動相關產業(yè)互動發(fā)展，全面完善養(yǎng)生旅游城市、養(yǎng)生城鎮(zhèn)、養(yǎng)生特色村及養(yǎng)生度假綜合體等旅游產業(yè)要素，打造具有國際性吸引力的養(yǎng)生旅游品牌。

（一）塑造自然與人文養(yǎng)生環(huán)境，助推養(yǎng)生城市建設

良好的自然生態(tài)與人文環(huán)境是養(yǎng)生城市發(fā)展的基礎，在產業(yè)層面，借普洱建設“綠色經濟試驗示范區(qū)”之機，以綠色資源、綠色產品、特色生物產業(yè)為依托，重點開發(fā)以綠色生態(tài)旅游、抗衰老醫(yī)療養(yǎng)生和茶文化、咖啡文化體驗、文化創(chuàng)意為主的文化旅游產業(yè)；在城市環(huán)境層面，在“原生態(tài)人文資源”的烘托下，強化養(yǎng)生城市面貌；通過開展普洱生態(tài)文明城市創(chuàng)建工作，推進普洱基礎設施及環(huán)境水平的提升，形成真正的宜居城市環(huán)境。

（二）搭建養(yǎng)生產業(yè)基礎

1、搭建和完善養(yǎng)生城養(yǎng)生產業(yè)結構體系

以“養(yǎng)生旅游、養(yǎng)生地產、休閑度假”為核心，打造以民族養(yǎng)生和溫泉養(yǎng)生為特色，以養(yǎng)生地產和養(yǎng)生旅游為龍頭，集養(yǎng)生服務、養(yǎng)生培訓、養(yǎng)生會展、養(yǎng)生產品加工等于一體的養(yǎng)生產業(yè)體系，形成集“檢測―醫(yī)療―康復―旅游―度假―會展―研發(fā)”于一體的養(yǎng)生產業(yè)鏈。

2、以構建養(yǎng)生產業(yè)體系為目標，推進形成五大養(yǎng)生產業(yè)聚集區(qū)

康療養(yǎng)生產業(yè)聚集區(qū)，以思茅區(qū)南部區(qū)為核心，以“生物醫(yī)藥產業(yè) + 醫(yī)療旅游業(yè) + 養(yǎng)生度假 + 養(yǎng)老地產+ 城市休閑商業(yè)+生態(tài)（養(yǎng)生）農業(yè)+養(yǎng)生設備制造”為主要產業(yè)，形成健康管理、康體醫(yī)療、城市慢生活、康體運動四大特色功能。

糯扎渡湖泊養(yǎng)生產業(yè)帶，依托良好的湖泊資源，打造國際化康療基地、濱湖度假區(qū)、水上運動基地，形成湖泊養(yǎng)生度假地。

山林養(yǎng)生產業(yè)聚集區(qū)，以無量山、哀牢山為中心，發(fā)展“山地運動旅游+林木產業(yè)+森林養(yǎng)生產業(yè)+林下產業(yè)”，以森林康復醫(yī)療、森林養(yǎng)生休閑度假、養(yǎng)生中草藥種植為主要功能。

民族養(yǎng)生產業(yè)聚集區(qū)，以普洱那勒休閑園為中心，以民族醫(yī)藥業(yè)為支撐，發(fā)展“少數(shù)民族醫(yī)藥、少數(shù)民族傳統(tǒng)健身、特色度假”。

墨江神秘養(yǎng)生文化區(qū)，以“養(yǎng)生度假+養(yǎng)生產品物流基地”為支撐，打造“北歸文化養(yǎng)生、生態(tài)養(yǎng)生”特色。

（三）構建養(yǎng)生城市構架

1、國際養(yǎng)生中心城市結構

以“思茅（區(qū)）―寧洱縣”一體化建設為基礎，形成思茅區(qū)為旅游主中心，寧洱區(qū)為旅游副中心的雙核旅游結構，作為中大型度假城市支撐；以“普洱國家級旅游度假區(qū)”為載體形成養(yǎng)生度假中心，推動全市養(yǎng)生度假格局的快速構建。

2、城市H―RBD及城市氧吧結構

以思茅區(qū)為核心，結合北部新城區(qū)建設，結合濕地、森林、茶山等資源，推進養(yǎng)生酒店、濕地休閑度假、商務會議、茶馬古鎮(zhèn)等項目建設，形成以養(yǎng)生旅游為特色的商業(yè)區(qū)，構建養(yǎng)生中心城市的健康（Health）旅游商業(yè)中心區(qū)（RBD）。結合普洱茶健康價值的推廣，在城區(qū)及度假區(qū)推出普洱茶康療項目，通過普洱茶飲用價值與休閑項目的融合形成茶寮、茶SPA等項目，構建城市森林氧吧結構。

3、城市RBD與城市休閑中心結構

結合風貌建設ji 旅游項目開展，整治五一步行街、月光路、人民中路及振興大道、茶城大道圍合的中心商業(yè)區(qū)，恢復思茅老城風貌，建設集餐飲、娛樂、文化休閑于一體的“思茅老街”示范街區(qū)，通過慢行交通系統(tǒng)改造，提升步行街游憩商業(yè)功能，結合特色產業(yè)，打造咖啡主題休閑區(qū)域、普洱茶文化主題休閑區(qū)域、藝術品主題商業(yè)區(qū)域（民族藝術品、木藝、竹藝等工藝美術街區(qū)），形成城市RBD與城市休閑中心互動發(fā)展結構，推動特色資源、特色產業(yè)與商業(yè)業(yè)態(tài)對接。

4、城市游憩帶與旅游風景道結構

圍繞思茅區(qū)構建圈層式游憩結構，依托城市外環(huán)線交通網絡，構建“環(huán)城半小時游憩圈”，開發(fā)旅游風景道周邊景區(qū)及配套服務設施，串聯(lián)城市周邊普洱國家公園、茶博苑、茶馬古道遺址公園、國家級旅游度假區(qū)等旅游景區(qū)及高家寨、??壩、菩提箐等休閑旅游村鎮(zhèn)。結合風景道建設，設置自駕游營地、汽車營地滿足自駕游客、城市休閑、度假游客及城市居民多方面需求，打造多彩飄帶。

5、森林城市建設與城市生態(tài)旅游互動結構

推進普洱森林城市創(chuàng)建過程中，城市生態(tài)旅游的發(fā)展，結合濱河景觀帶改造工程、綠化結構調整，通過風景道、綠道系統(tǒng)、森林氧吧系統(tǒng)引導濕地公園、國家公園、農業(yè)生態(tài)公園及自然生態(tài)公園面向城區(qū)，塑造城市生態(tài)生命景觀廊道與生物生態(tài)文化，打造“城在林中、林在城中，滿城山水滿城綠”的世界精品城市。

（四）配套養(yǎng)生基礎與服務設施

建設滿足“本地居民宜居與外地游客養(yǎng)生”兩方面功能需求的配套設施，在完善城市基礎設施基礎上，配備健康、醫(yī)療設施。

1、推行“健康普洱計劃”

首先，針對本地人，制定并實行“健康普洱計劃”，形成健康體系建設，把健康促進的核心理念融入城市規(guī)劃、城市建設和城市管理中，發(fā)揮各種社會資源優(yōu)勢，形成健康城市創(chuàng)建合力，增加休閑配套設施，滿足本地居民的健康、醫(yī)療、保健等各方面需求。

2、引入健康管理系統(tǒng)

健康管理系統(tǒng)是依托醫(yī)學院、醫(yī)院、康體機構，為養(yǎng)生旅游群體提供集醫(yī)療、保健、預防、康復、養(yǎng)生于一體的個性化服務，是開展養(yǎng)生旅游的重要支撐系統(tǒng)。

三、養(yǎng)生名城的品牌塑造

針對養(yǎng)生城市建設,根據我院制定的《普洱國際養(yǎng)生城運營策劃》，在公共交通便捷性提升、養(yǎng)生城生態(tài)景觀創(chuàng)建、城市休閑及健身設施提升等方面全面完善養(yǎng)生城市基礎設施；結合養(yǎng)生城市建設，進行普洱醫(yī)療系統(tǒng)提升工作，引進專業(yè)康復醫(yī)院，與北京、上海等醫(yī)院合作，推進醫(yī)院系統(tǒng)整體水平的提升；搭建由游客集散中心、養(yǎng)生旅游服務中心、醫(yī)療中介服務機構三位一體的養(yǎng)生旅游服務平臺；以養(yǎng)生旅游重點項目、養(yǎng)生產業(yè)基地及養(yǎng)生中心城市為依托，全面完善普洱養(yǎng)生城市軟硬件建設，構建中型城市支撐下的國際養(yǎng)生度假名城結構。