2015年養(yǎng)老住區(qū)的發(fā)展趨勢

三、2015年養(yǎng)老住區(qū)的發(fā)展趨勢

1、養(yǎng)老服務(wù)會(huì)呈爆發(fā)式增長

養(yǎng)老住區(qū)的核心是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，而不是房地產(chǎn)開發(fā)，其中醫(yī)療護(hù)理服務(wù)是核心，也是目前壁壘最高、最短缺的資源。但真正想要投入養(yǎng)老住區(qū)領(lǐng)域的企業(yè)已經(jīng)意識(shí)到了服務(wù)的重要性，也已經(jīng)著手從酒店、醫(yī)療等行業(yè)挖掘管理人才，再通過到國外進(jìn)行專門的養(yǎng)老管理培訓(xùn)來建立自己的人才隊(duì)伍。花樣年、藍(lán)卡的成功，已經(jīng)充分說明了養(yǎng)老服務(wù)的市場需求巨大。

2、開發(fā)商將加快向服務(wù)運(yùn)營商轉(zhuǎn)變

現(xiàn)在做養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)商以前都沒有做過，還處在探索階段，但可以肯定的是掛羊頭賣狗肉的做法越來越難了，以養(yǎng)老地產(chǎn)的名義進(jìn)行圈地的時(shí)代已經(jīng)一去不復(fù)返了。開發(fā)商要想搭上“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”這條列車，就必須轉(zhuǎn)變觀念，向服務(wù)運(yùn)營商轉(zhuǎn)變。我們相信，經(jīng)過2014年的探索試錯(cuò)，2015年開發(fā)商的轉(zhuǎn)變步伐將會(huì)加快。

3、度假型養(yǎng)老將會(huì)受到社會(huì)各界關(guān)注，異地復(fù)制模式開啟

隨著度假時(shí)代的來臨、老年人經(jīng)濟(jì)能力的提升以及消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，60-75歲的健康老人的度假養(yǎng)生需求，是未來的一個(gè)巨大的消費(fèi)增長點(diǎn)。據(jù)調(diào)查，70%的老年人退休后有出游的愿望。目前，已經(jīng)有一些企業(yè)開始著手?jǐn)U張，將自己較為成熟的模式復(fù)制到一些旅游休閑度假目的地。比如，有報(bào)道稱，北京太陽城已經(jīng)開始在海口、廈門、貴陽、周口等地著手布局，并聯(lián)合全國各地涉老機(jī)構(gòu)或單位，建立全國度假養(yǎng)生養(yǎng)老聯(lián)合體，未來“籌備上市”。