1、房產測量的目的是什么？
答：主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關信息，為房產產權、產籍管理、房地產開發(fā)利用、交易、征收稅費、以及城鎮(zhèn)規(guī)劃建設提供數據和資料。

2、房產測量的基本內容有哪些？
答：基本內容是指：房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪制、房產面積測算、變更測量、成果資料的檢查驗收。

3、什么是房屋的建筑面積？
答：房屋建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20m以上（含2.20m）的 永久性建筑。

4、什么是房屋的共有建筑面積？
答：房屋的共有建筑面積系指各產權主共同占有或共同使用的建筑面積。

5、房屋的使用面積是指什么？
答：房屋的使用面積是指房屋戶內全部可供使用的室內面積，按房屋的內墻面水平投影計算。

6、什么是房屋的產權面積？
答：房屋的產權面積系指產權主依法擁有房屋所有權的房屋建筑面積。房屋產權面積由直轄市、市、縣房地產行政主管部門登記確權認定。

7、成套房屋的套內建筑面積包括哪些內容？
答：成套房屋的套內建筑面積由套內房屋的使用面積，套內墻體面積，套內陽臺建筑面積三部分組成。

8、共有建筑面積的內容有哪些？
答：共有建筑面積主要包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務的公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。
共有建筑面積還包括套與公共建筑之間的分隔墻、以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。
獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共用建筑面積。

9、共有共用面積分攤的基本原則是什么？
答 1、產權各方有合法權屬分割文件或協(xié)議的按文件或協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。
　 2、產權各方無產權分割文件或協(xié)議的可按相關房屋的建筑面積比例進行分攤。

10、作為人防工程的地下室可否計入共用面積？
答：不可以。

11、在房產測繪調查中，房屋建筑結構的概念是什么？
答：是指根據房屋的梁、柱、墻等主要承重構件的建筑材料劃分類別。

12、在《房產測量規(guī)范》中建筑結構有幾種類別？
答：六種。①、鋼結構 ②、鋼、鋼筋混凝土結構 ③、鋼筋混凝土結構 ④、混合結構 ⑤、磚木結構 ⑥、其它結構

13、哪些人可以委托測繪？
答：權利申請人；權利人；其他利害關系人。

14、根據《房產測繪管理辦法》房產測繪成果包括什么？
答：房產簿冊、房產數據、房產圖集等。

15、什么叫房屋的總層數？
答：房屋的總層數是指房屋地上層數和地下層數之和。

16、假層、附層（夾層）、插層、閣樓、裝飾性塔樓，以及突出層面的樓梯間、水箱間可否計算房屋層數？
答：不計層數

17、永久性結構的單層房屋，建筑面積如何計算？
答：永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積。

18、房屋的樓梯間、電梯（觀光梯）井、提物井、垃圾道、管道井怎樣計算建筑面積？
答：均按房屋自然層計算建筑面積。

19、無頂蓋的陽臺可以計算建筑面積嗎？
答：不能。

20、突出房屋墻面的構件、配件、裝飾性的柱和玻璃幕墻、臺階、雨蓬是否計算建筑面積？
答：不能計算建筑面積。

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