商品房買賣合同面積差異補(bǔ)充協(xié)議
合同雙方于　　　　　年　　　月　　　日簽定了《商品房買賣合同》，買受人購買位于******半島第          幢別墅。原合同約定買受人所購商品房建筑面積為　　　　　　平方米，現(xiàn)經(jīng)**縣房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理所測定的實際建筑面積為　　　　　　平方米，依據(jù)原合同附件五第一款之約定，現(xiàn)雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：
一、根據(jù)面積誤差比絕對值，雙方同意按本協(xié)議第　　條第　　款規(guī)定予以解決。
二、面積誤差比絕對值在8%以內(nèi)（含8%），據(jù)實結(jié)算房價：
1、出賣人返還買受人房價款　　　　　　　元；
2、出賣人收取買受人房價款　　　　　　　元。
三、面積誤差比絕對值大于8%：
1、買受人退房：
出賣人退還買受人已付款　　　　元，并支付利息　　　　元，利率按銀行同期存款利率執(zhí)行。
2、買受人不退房：
⑴ 出賣人返還買受人房價款共計　　　　　　　　元；
⑵ 出賣人收取買受人房價款共計　　　　　　　　元。
⑶ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
四、雙方按本條款的規(guī)定履行各自義務(wù)后，買受人不得依據(jù)雙方簽定的《商品房買賣合同》以仲裁、訴訟等方式向出賣人主張其它任何權(quán)利。
五、本協(xié)議作為《商品房買賣合同》（合同號：　　　　　?。┑母郊瑢﹄p方均具有約束力。
六、本協(xié)議一式四份，業(yè)主一份，銀行一份，開發(fā)商二份。
 
出賣人（簽章）：　　　　　　　　　  買受人（簽章）：
 
　　　　年　　　月　　日　　　　 　 　　　　年　　　月　　日

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