2.2.9 投資估算編制說明及投資估算表 
　　1 投資估算編制說明資料 
　　1）編制依據(jù)； 
　　2）編制方法； 
　　3）編制范圍（包括和不包括的工程項目與費用）； 
　　4）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 
　　5）其他必要說明的問題。 
　　2 投資估算表 
　　投資估算表應(yīng)以一個單項工程為編制單元，由土建、給排水、電氣、暖通、空調(diào)、  
動力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍墻、大門、室外管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內(nèi)容組成。 
　　編制內(nèi)容可參照第3.10和4.9兩節(jié)有關(guān)建筑工程概、預(yù)算文件的規(guī)定。在建設(shè)單位有可能提供工程建設(shè)其他費用時，可將工程建設(shè)其他費用和按適當(dāng)費率取定的預(yù)備費列入投資估算表，匯總成建設(shè)項目的總投資。 
　　2.3 設(shè)計圖紙 
　　2.3.1 總平面設(shè)計圖紙 
　　1 場地的區(qū)域位置。 
　　2 場地的范圍（用地和建筑物各角點的座標(biāo)或定位尺寸、道路紅線）。 
　　3 場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的城市道路和建筑物，場地內(nèi)需保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存、現(xiàn)有地形與標(biāo)高、水體、不良地質(zhì)情況等）。 
　　4 場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與用地界線（或道路紅線、建筑紅線）及相鄰建筑物之間的距離。 
　　5 擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計標(biāo)高，以及地形復(fù)雜時主要道路、廣場的控制標(biāo)高。 
　　6 指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例。 
　　7 根據(jù)需要繪制下列反映方案特性的分析圖： 
功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流的組織、停車場的布置及停車泊位數(shù)量等）。地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。  
　　2.3.2 建筑設(shè)計圖紙 
　　1 平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 
　　1）平面的總尺寸、開間、進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸（也可用比例尺表示）； 
　　2）各主要使用房間的名稱； 
　　3）結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置； 
　　4）各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高； 
　　5）室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路； 
　　6）底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號，并應(yīng)標(biāo)示指北針； 
　　7）必要時繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置； 
　　8）圖紙名稱、比例或比例尺。 
　　2 立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 
　　1）體現(xiàn)建筑造型的特點，選擇繪制一、二個有代表性的立面； 
　　2）各主要部位和最高點的標(biāo)高或主體建筑的總高度； 
　　3）當(dāng)與相鄰建筑（或原有建筑）有直接關(guān)系時，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的局部立面圖； 
　　4）圖紙名稱、比例或比例尺。 
　　3 剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 
　　1）剖面應(yīng)剖在高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位； 
　　2）各層標(biāo)高及室外地面標(biāo)高，室外地面至建筑檐口（女兒墻）的總高度； 
　　3）若遇有高度控制時，還應(yīng)標(biāo)明最高點的標(biāo)高； 
　　4）剖面編號、比例或比例尺。 
　　4 表現(xiàn)圖（透視圖或鳥瞰圖） 
　　方案設(shè)計應(yīng)根據(jù)合同約定提供外立面表現(xiàn)圖或建筑造型的透視圖或鳥瞰圖。 
　　2.3.3 熱能動力設(shè)計圖紙（當(dāng)項目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站時提供） 
　　1 主要設(shè)備平面布置圖及主要設(shè)備表。 
　　2 工藝系統(tǒng)圖。 
　　3 工藝管網(wǎng)平面布置圖。 

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