針對性私密手法

  一方面，可將水體作為湖泊休閑的重要載體，利用較淺湖面區(qū)域，可打造各種水上小屋、垂釣平臺；將湖水提升上岸上山，可打造親水山林，曲水流觴等休閑項目；通過湖岔港灣及濕地水體的靈活分割，可打造各種形態(tài)的休閑山莊、水莊、漁莊等等。

  第二方面，可通過資源組合手法，針對各種湖泊景觀的組合特征打造極具特色的休閑環(huán)境。在水岸，可利用陡峭的岸線打造崖壁水景休閑空間（如崖壁酒吧），也可利用平緩的水岸打造濕地休閑空間（如濕地休閑莊）；在水心，可利用小型島嶼打造水上樓閣，也可利用較大的島嶼打造主題休閑島；水下，可打造透明的水下酒吧或茶坊，水空，可利用多種形態(tài)的觀光塔；在狹窄的湖灣，可打造形態(tài)各異的休閑廊橋……

  第三方面，可利用湖泊資源創(chuàng)新休閑項目，國外常見的漁人碼頭就是典型的例子，其本身是作為漁業(yè)和交通的功能性空間，通過碼頭的景觀整治，輔以城市休閑項目的引入，逐漸發(fā)展成為一種綜合性、情趣性均很強的休閑商業(yè)街區(qū)類型。運用湖泊資源，我們可以將許多現(xiàn)代休閑方式進行改造，打造平湖水幕電影，湖中演藝，戲水熱舞、湖中水療等集生態(tài)性、景觀性和現(xiàn)代感十足的休閑娛樂項目。   

第六種武器――針對性私密手法

  中國的湖泊，自古以來一直以其靜謐輕靈，寬闊秀朗等特點深受游人喜愛，每位游客心中，無不希翼能有一片屬于自己的湖光山色，隱于其中，修身養(yǎng)性或修養(yǎng)生息。因此，湖泊旅游度假的打造，特別是較大水域的湖泊，動靜分區(qū)尤為重要，而靜區(qū)的打造，則是體現(xiàn)湖泊整體品質(zhì)和生活方式的重要體現(xiàn)。

  湖泊“靜區(qū)”的打造，其關鍵在于私密性和私有性思路的運用，該私有性，并不局限于濱湖地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)私有，而是著眼于湖泊景觀資源、游憩項目、休閑環(huán)境的相對隔離和小環(huán)境消費，將細分后的湖泊資源，針對不同的客源市場，進行相對私密、相對個性化的打造，從軟硬件多方面實現(xiàn)資源和服務的相對私有。

  如港灣較多的湖面，可根據(jù)目標市場細分，打造針對不同市場人群的主題半島、主題港灣，主題山林、主題浴場……讓每個細分市場的游客均能享受到屬于自己的小環(huán)境。一方面可提升湖泊開發(fā)品質(zhì)，更重要的，可有效強化游客的重復消費性，增強客戶忠誠度。

第七種武器――產(chǎn)業(yè)互動性戰(zhàn)略

  湖泊資源的復合性，決定了其旅游度假開發(fā)的綜合性極強，這也是和旅游產(chǎn)業(yè)的特性相輔相成的。這種特性，不僅僅表現(xiàn)在旅游度假產(chǎn)品的多樣化，更重要的是，湖泊旅游開發(fā)，本身即是以旅游為主導的湖區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的整體開發(fā)。因此，站在什么樣的區(qū)域經(jīng)濟角度，決定了湖區(qū)整體的差異化戰(zhàn)略實施。

  根據(jù)國內(nèi)湖泊資源特點，可以發(fā)現(xiàn)，在湖區(qū)旅游和房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的基礎上，還可以與農(nóng)林漁業(yè)、運動健康產(chǎn)業(yè)、會展會議產(chǎn)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等各種綠色產(chǎn)業(yè)緊密相關，形成互動開發(fā)格局，根據(jù)湖區(qū)的自然生態(tài)特點，可以通過招商引進、戰(zhàn)略合作開發(fā)、場地出租、優(yōu)惠政策等方式引進1――2個其他產(chǎn)業(yè)的重要環(huán)節(jié)，打造諸如創(chuàng)意休閑湖、運動康療湖、鄉(xiāng)村體驗湖、永久會址湖等；將休閑度假與這些產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)進行融合，打造屬于這些行業(yè)的業(yè)內(nèi)人士必游之所；以產(chǎn)業(yè)促進湖區(qū)的穩(wěn)定客源，以休閑度假提升這些產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟價值。真正實現(xiàn)互利開發(fā)，互動提升。

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