景區(qū)型商業(yè)街的分類及特征

 3、時尚休閑街    

    時尚休閑街是現(xiàn)代時尚休閑的主流形式（酒吧、夜店等）形成的休閑聚集結構。北京的后海、上海的新天地就屬于這一類商業(yè)街。   

    其呈現(xiàn)的特征如下：    
    （1）以城市白領，尤其是夜間休閑市場為主，吸引消費者的主要是“洋氣”十足的城市休閑方式；    
    （2）依托和聚集是成功的關鍵，如區(qū)位交通條件好的“洋人”氛圍、傳統(tǒng)街區(qū)、風景區(qū)等。    

4、其他城市特色商街    

    除上述三種類型外，還有主題型、文化創(chuàng)意型、游樂型、產(chǎn)業(yè)或行業(yè)聚集型等其他特色商街。典型的是北京的馬連道和798。  

   

    （1）這類商街是由特色產(chǎn)業(yè)、行業(yè)及其他聚集形成的商業(yè)街，也在日益沿著文化化、休閑化、景區(qū)化升級；    
    （2）是對城市商業(yè)的有效補充，人氣較旺但租金水平相對較低，適宜在地價較低的地方打造。

     
    （二）景區(qū)型商業(yè)街的分類及特征    

    景區(qū)型商業(yè)街近幾年發(fā)展的很快，也呈現(xiàn)出了多種類型。其中，古城古鎮(zhèn)古村落的商業(yè)街按照功能劃分，可以分為觀光型、集散休閑型、復合型和都市（市郊）古鎮(zhèn)型。景區(qū)出入口處的商業(yè)街主要是依托周圍的景區(qū)和身為出入口的便利地理位置發(fā)展起來的，一方面可以滿足游客購物、休閑和娛樂的需求，另一方面又可以使人車分流，緩解景區(qū)周圍的交通壓力。
    
    （1）古城古鎮(zhèn)古村內(nèi)的商業(yè)街及與其結合的市井生活觀光和體驗是這一類景區(qū)的核心載體，如平遙的明清街、陽朔的西街和麗江的大研古鎮(zhèn)；

（2）其他景區(qū)則多依托景區(qū)人流以及相關的市口，尤其是出入口結構，形成特色休閑旅游購街，如九寨溝的邊邊街；   

（3）觀光型商業(yè)街內(nèi)的業(yè)態(tài)多為餐飲和購物；集散型的則多為酒吧、餐飲和休閑娛樂；都市型既有古鎮(zhèn)性質(zhì)，又具有一定的城市文化旅游街區(qū)的性質(zhì)。

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