田園旅游房地產(chǎn)運作模式


田園旅游房地產(chǎn)已經(jīng)有較為成熟的運作模式：

1、依托于具備了田園生活核心吸引力的高品質(zhì)旅游資源，解決可進人性問題，開發(fā)旅游房地產(chǎn)。以觀光休閑游客的商業(yè)消費和住宿接待為主要功能的旅游房地產(chǎn)，可稱為景區(qū)式房地產(chǎn)模式。先期可對原有村落進行內(nèi)部住宿接待設(shè)施提升和改造；后期可新建結(jié)合當(dāng)?shù)仫L(fēng)格的檔次較高的賓館酒店。

2、在高品位的-古村古鎮(zhèn)古城保護區(qū)外，具備合適條件的地方進行旅游房地產(chǎn)開發(fā)，為上層客戶投資購買，可稱為旅游目的地房地產(chǎn)模式。

3、在休閑消費市場需求較大的城市近郊，租入或購入適合開發(fā)田園旅游房地產(chǎn)的地塊或村落，打造出典型田園生活的吸引力產(chǎn)品，吸引休閑度假游客消費，較受自駕市場、企業(yè)單位會議活動市場及其他市場的青睞，可稱為度假村房地產(chǎn)模式。

4、普遍的農(nóng)家樂房地產(chǎn)模式，體量規(guī)模較小，但卻支撐了一大部分市場。

5、在城市近郊，以田園生活產(chǎn)品為賣點的房地產(chǎn)產(chǎn)品，以田園生活的浪漫詩意為訴求點，如郁金香花園、熏衣草莊園等，是正式的房地產(chǎn)產(chǎn)品，可稱為題材房地產(chǎn)模式。

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