休閑商業(yè)發(fā)展的重要手段，即是借助現(xiàn)代科技，融入時(shí)代創(chuàng)意元素，凸顯商業(yè)行為的休閑娛樂化。這一過程中，娛樂元素廣泛地滲透到諸如購物、餐飲、養(yǎng)生、交通等消費(fèi)活動(dòng)中，成為產(chǎn)品與服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)鍵，而休閑娛樂也從一種無意的設(shè)置，轉(zhuǎn)變?yōu)橛杏?jì)劃的建設(shè)。綠維創(chuàng)景提出5個(gè)打造要點(diǎn)：

1、商業(yè)活動(dòng)的體驗(yàn)互動(dòng)

商業(yè)活動(dòng)作為休閑商業(yè)的特色構(gòu)成，是營造休閑氛圍、提供休閑體驗(yàn)、豐富商業(yè)消費(fèi)必不可少的活動(dòng)。在具體營銷中，運(yùn)用多樣化的營銷策略和豐富的營銷活動(dòng)，營造出與商品項(xiàng)目匹配的、富有獨(dú)特魅力的商業(yè)活動(dòng)，是現(xiàn)代休閑商業(yè)的重要構(gòu)成。具體來說，通過挖掘、包裝、展示、推銷傳統(tǒng)節(jié)慶活動(dòng)，營造現(xiàn)代節(jié)慶的文化特色，打造各具特色的節(jié)日商品和消費(fèi)服務(wù)，是休閑商業(yè)互動(dòng)營銷的重要手段。

2、商業(yè)品牌的人文營銷

在網(wǎng)絡(luò)與3G飛速發(fā)展的時(shí)代，營銷信息紛繁蕪雜。休閑商業(yè)品牌的營銷，也顛覆傳統(tǒng)營銷方式，呈現(xiàn)出多樣化的營銷策略、多形態(tài)的營銷方式、多層面的營銷角度。而其中一個(gè)關(guān)鍵，即要突出人文元素。休閑商業(yè)的人文內(nèi)涵，主要表現(xiàn)在商業(yè)的管理與服務(wù)上。通過人文營銷，讓休閑商業(yè)的品牌富有長(zhǎng)久的生命力與吸引力，這也是關(guān)乎項(xiàng)目長(zhǎng)期效益和可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。

3、特色商品的文化創(chuàng)意

傳統(tǒng)商業(yè)的根本目標(biāo)，指向于商品，而休閑商業(yè)對(duì)于商品的需求層次已大為提高。除了追求商品的實(shí)用功能之外，創(chuàng)意的設(shè)計(jì)、精美絕倫的裝潢、文化內(nèi)涵的融入，已經(jīng)成為休閑商品的標(biāo)簽與特征。這一方面迎合市場(chǎng)需求，符合大眾賞心悅目的審美情趣，同時(shí)，也能提升產(chǎn)品附加值，構(gòu)成商業(yè)效益的重要元素。

4、商業(yè)建筑的創(chuàng)新設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑的創(chuàng)新，不僅僅表現(xiàn)在實(shí)體風(fēng)格的設(shè)計(jì)，更表現(xiàn)在裝飾上。要保留能體現(xiàn)當(dāng)?shù)匚幕娘L(fēng)格與建筑元素，尤其在磚墻、屋瓦、裝飾上，要凸顯地域風(fēng)情和時(shí)光。而建筑內(nèi)部，多用創(chuàng)意元素、時(shí)尚文化，嫁接現(xiàn)代化的休閑商業(yè)形態(tài)，如畫廊、時(shí)裝店、主題餐館、咖啡館、禪意會(huì)所、特色酒吧……吸引時(shí)尚青年、藝術(shù)家、企業(yè)家、銀行家、外地游客的到來。

5、休閑景觀的氛圍營造

商業(yè)的景觀設(shè)計(jì)，以休閑化為核心，突出人文氣息。商業(yè)景觀不僅具備觀賞性，同時(shí)要具備一定的使用功能，尤其是與休閑休憩活動(dòng)的充分融合。這樣可延長(zhǎng)人們購物時(shí)間的效應(yīng)。具體的設(shè)計(jì)，應(yīng)該突出“一個(gè)氛圍主題、多個(gè)文化游段、諸多小品節(jié)點(diǎn)”的理念。宏觀可表現(xiàn)在景觀風(fēng)格上，微觀則可體現(xiàn)在每一處的雕塑小品、花壇、植被等。

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《休閑商業(yè)與商業(yè)地產(chǎn)》專題