中國的古街古鎮(zhèn)以歷史文化、風土民情為吸引核，在旅游市場上保持熱度已有十余年。各地開發(fā)古街古鎮(zhèn)的熱情從未消退，而在文化傳承、文物保護、運營管理、經營效益這幾方面都值得稱道的真正成功者卻鳳毛麟角。大多數古街古鎮(zhèn)都面臨著旅游產品同質化嚴重，吸引力不足；過度商業(yè)化，古街區(qū)保護乏力；古街區(qū)原住民較少，缺乏生活氣息；文化挖掘不充分，創(chuàng)新不足的四大困境。如何避免這些困境呢？從南通寺街、西南營項目開發(fā)策劃的案例中也許能得到一些啟示。

寺街、西南營歷史街區(qū)是南通歷史文化的根脈，是南通“記憶”保持最完整、最豐富的地區(qū)，是南通城市的魂之所在，見證了南通千年的興衰發(fā)展，體現了傳統(tǒng)文化價值。然而，隨著時間的流逝，寺街、西南營曾經的輝煌已成明日黃花，亟待保護與發(fā)展。由此，綠維創(chuàng)景接受甲方的委托，對寺街和西南營進行開發(fā)策劃，以促進老街重新煥發(fā)生機，再現南通歷史輝煌篇章。

通過調查與分析，我們認為本項目既不能簡單地按照傳統(tǒng)古街區(qū)保護進行打造，也不能單純地依照傳統(tǒng)休閑商業(yè)模式來打造，更不能從旅游地產的角度來打造，而應立足古街、古城特色，充分挖掘南通千年文化底蘊，創(chuàng)新開發(fā)模式——以街區(qū)保護為前提，以改善原住民生活環(huán)境為基礎，以旅游休閑為引擎，以尋覓南通老百姓生活為主線，將休閑旅游、文化體驗、休閑商業(yè)融入古民居，通過南通歷史文化的引入、多元業(yè)態(tài)的設計以及慢生活方式的詮釋，促進老街重新煥發(fā)生機，實現可持續(xù)保護發(fā)展。

更多詳細的內容老城小巷在慢生活規(guī)劃中新生——南通寺街、西南營項目開發(fā)策劃