國內(nèi)歷史街區(qū)主要有哪些開發(fā)模式？

根據(jù)我們的研究總結認為目前國內(nèi)歷史街區(qū)主要的開發(fā)模式有這樣幾種：

（1）政府投資進行整體改造、開發(fā)，保護地域歷史建筑風貌及文化特征，打造城市旅游品牌，如成都寬窄巷子開發(fā)。
（2）政府進行項目整理、產(chǎn)權清理，成片出讓，吸引一級開發(fā)商進行旅游開發(fā)，如上海新天地開發(fā)模式。
（3）對于已形成市場效益的區(qū)域，政府進行產(chǎn)權清理，分割建筑體進行出讓，如青島八大關和廣州沙面。
（4）對于初步形成市場效益的區(qū)域，開發(fā)商進行項目整理，雖然拆遷、置換成本高，但土地出讓成本較低。

我公司在商業(yè)步行街這方面進行過專題研究，有著良好的可讀性和可操作性，現(xiàn)提供希望能給您提供幫助，也希望業(yè)內(nèi)專家能拍磚。

1.《城市商業(yè)街景區(qū)化提升研究專題》

2.《多空間構建地下商街開發(fā)模式創(chuàng)新》

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