我打算投資建設(shè)一個(gè)水上樂(lè)園，像武義沁溫泉水上樂(lè)園那樣的，專家給我一些建議吧，武義沁溫泉水上樂(lè)園是以水為主題，集休閑、娛樂(lè)、體育為一體的大型綜合性游樂(lè)場(chǎng)所。而水上滑梯、游樂(lè)池則是其中的主要組成部分，尤以水上滑梯一枝獨(dú)秀，特受人們的親睞，它是以水為滑行介質(zhì)，游客按規(guī)定的下滑方式沿其內(nèi)表面游樂(lè)的一種水上游樂(lè)設(shè)施。按其對(duì)地投影分為直線型和曲線型滑梯兩大類別，按游客的年齡結(jié)構(gòu)又分為成人型和兒童型滑梯。以適應(yīng)不同的刺激欲望和不同年齡層次的廣大游客的需要。隨著人們的文化、生活水平的不斷提高，消費(fèi)觀念、游樂(lè)休閑方式的不斷

下面是為您提供的某水上樂(lè)園開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū)，希望給您有益的啟發(fā)。

橫泉水庫(kù)水上樂(lè)園旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建議書(shū) 
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目名稱：橫泉水庫(kù)水上樂(lè)園旅游開(kāi)發(fā)項(xiàng)目
2、建設(shè)地點(diǎn)：方山縣橫泉水庫(kù)
3、建設(shè)單位：方山縣文物旅游局
4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張瑞雪
5、單位性質(zhì)：全民所有制事業(yè)單位
6、項(xiàng)目主要內(nèi)容：建設(shè)橫泉山莊一處，水上游艇、游樂(lè)設(shè)施，500米湖岸設(shè)施垂釣線，索道速滑。
7、項(xiàng)目總投資：4850萬(wàn)元

二、項(xiàng)目區(qū)概況
水上樂(lè)園項(xiàng)目區(qū)位于山西省呂梁市方山縣圪洞鎮(zhèn)與峪口鎮(zhèn)交界地帶的209國(guó)道旁。距離太原市180公里，距離呂梁市40公里，距離方山縣城8公里，距離國(guó)家級(jí)風(fēng)景區(qū)北武當(dāng)山28公里，距離龐泉溝自然保護(hù)區(qū)35公里，距離南陽(yáng)溝旅游區(qū)32公里。項(xiàng)目區(qū)橫泉水庫(kù)地處山西省方山縣境內(nèi)北川河中游，水庫(kù)壩址位于方山縣的班莊與橫泉兩村之間，地理位置為東徑110°41′，北緯37°51′。壩址區(qū)河谷地型平坦開(kāi)闊，河谷寬650米，河床高1101—1103米，兩岸山頂高程1210——1276米，主要建筑有大壩、泄洪洞、灌溉發(fā)電洞、水電站等。水庫(kù)壩頂高程1138.20米，最大壩高37.2米，壩頂長(zhǎng)970米，壩頂寬6米，壩頂?shù)缆放c209道相連。橫泉水庫(kù)控制流域面積為800平方公里，總庫(kù)容量8123萬(wàn)立方米，水域面積5.5平方公里。項(xiàng)目區(qū)氣候特征為：年平均氣溫為8.5°C，無(wú)霜期在180天左右，封凍期在70天左右。

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
建設(shè)休閑、觀光、游樂(lè)、娛樂(lè)、接待大小會(huì)議為一體的水上樂(lè)園旅游景區(qū)。
（一）橫泉山莊
建設(shè)集住宿、餐飲、休閑、娛樂(lè)為一體的橫泉山莊一處。橫泉山莊計(jì)劃修建占地100畝，建設(shè)仿標(biāo)準(zhǔn)間150套，能容納280人住宿。建設(shè)大、中、小會(huì)議室四間，娛樂(lè)室三間，餐廳一處，可同時(shí)容納500人就餐，能夠接待大小會(huì)議，供游人休息。
（二）水上游樂(lè)項(xiàng)目
水上游樂(lè)計(jì)劃購(gòu)買大、中游艇兩艘，修建碼頭一處，水上游樂(lè)觀光。
（三）湖岸垂釣項(xiàng)目
租賃橫泉水庫(kù)3000平方米水域養(yǎng)殖區(qū)養(yǎng)魚(yú)，修建、綠化一條長(zhǎng)500米的釣魚(yú)湖岸線，修建停車場(chǎng)一處，可停放20——30輛小型車，供游客釣魚(yú)、賞景。
（四）索道、速滑項(xiàng)目
修建索道設(shè)施一處。在湖區(qū)東岸坐索道到湖對(duì)岸小山，坐小船游回東岸或自己游泳游回東岸，還可坐索道返回東岸。

四、項(xiàng)目前景

五、投資概算
項(xiàng)目總投資4850萬(wàn)元人民幣。
（一）橫泉山莊：
征用土地100畝，每畝3萬(wàn)，共300萬(wàn)元
修建仿古標(biāo)準(zhǔn)間150套，建筑面積4000平方米，每平方米1500人民幣
4000平方米×1500＝600萬(wàn)元
修建大、中、小會(huì)議室四間，建筑面積2000平方米，每平方米2000元人民幣
2000平方米×2000元＝400萬(wàn)元
娛樂(lè)場(chǎng)所三間，建筑面積1000平方米，每平方米1500元人民幣
1000平方米×1500元＝150萬(wàn)元
餐廳一間，建筑面積1000平方米，每平方米2000元人民幣
1000平方米×2000元＝200萬(wàn)元
總建筑面積8000平方米，投資1350萬(wàn)元。
附屬設(shè)施：大門(mén)、圍墻、道路、院內(nèi)硬化投資450萬(wàn)元。
購(gòu)置辦公室實(shí)施、綠化庭院加上其它配套設(shè)備共投資200萬(wàn)元。
該項(xiàng)目總投資2300萬(wàn)元。
（二）水上游樂(lè)
購(gòu)置游船大、小兩艘，投資350萬(wàn)元，修建碼頭需50萬(wàn)元
該項(xiàng)目總投資：400萬(wàn)元
（三）湖岸垂釣
修建長(zhǎng)500米垂釣線，每米投資2000元
500×2000元＝100萬(wàn)元
修建停車場(chǎng)1000平方米，每平米投資500元
1000平方米×500元＝50萬(wàn)元
該項(xiàng)目總投資：150萬(wàn)元
（四）索道設(shè)施投資2000萬(wàn)元（包括速滑、小船等）。

六、項(xiàng)目實(shí)施方案
（一）按照我縣“多層次開(kāi)發(fā)、全方位開(kāi)放、品牌化經(jīng)營(yíng)、社會(huì)化運(yùn)作”的思路，以旅游社會(huì)化為方向，搞好該項(xiàng)目的總體規(guī)劃與可行性研究報(bào)告工作，在總體規(guī)劃的框架范圍內(nèi)，制定詳細(xì)的項(xiàng)目可研與實(shí)施計(jì)劃。
（二）項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作。制定詳實(shí)細(xì)致的優(yōu)惠條件，將該項(xiàng)目推向市場(chǎng)，進(jìn)行招商引資，公開(kāi)對(duì)外招標(biāo)，吸引社會(huì)資本進(jìn)行開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目，合資、獨(dú)資均可。

七、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益
旅游業(yè)是投資大、回報(bào)率高，回收期長(zhǎng)的一項(xiàng)行業(yè)，因此該水上樂(lè)園項(xiàng)目建成后將產(chǎn)生較大的經(jīng)濟(jì)效益。每年按5萬(wàn)人次旅游計(jì)算，平均每人消費(fèi)200元人民幣，旅游收入每年可達(dá)到1000萬(wàn)元人民幣。該項(xiàng)目建成后，將促進(jìn)第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，帶動(dòng)其它服務(wù)行業(yè)的增加，并且會(huì)帶動(dòng)社會(huì)各界開(kāi)發(fā)其它旅游產(chǎn)品。