景區(qū)開發(fā)與景區(qū)提升的最終目的是滿足游客的消費需求，提升游客滿意度。綠維創(chuàng)景林峰院長認(rèn)為，未來景區(qū)發(fā)展將會呈現(xiàn)出以下趨勢：

1、 外部聯(lián)動與合作——實現(xiàn)多贏

綠維創(chuàng)景認(rèn)為，處于同一區(qū)域的景區(qū)應(yīng)該建立合作意識，各個景區(qū)與周邊旅游地形成資源共享、產(chǎn)品互補、客源互流、串線成網(wǎng)，開展區(qū)域宣傳和營銷合力，聯(lián)合成為具有影響力的目的地，最終實現(xiàn)雙贏乃至多贏的局面。

2、 建立和完善旅游公共信息服務(wù)體系——實現(xiàn)智慧升級

綠維創(chuàng)景林峰院長指出，在進行老舊景區(qū)提升和新景區(qū)開發(fā)時，景區(qū)管理的智慧化，包括無線通訊網(wǎng)絡(luò)的規(guī)劃建設(shè)、3G視頻監(jiān)控、ERP系統(tǒng)的導(dǎo)入、APP導(dǎo)覽、實時客流量自動統(tǒng)計分析等旅游公共信息服務(wù)體系，通過以上高新技術(shù)的使用，可以引導(dǎo)游客合理選擇出游地點，避免扎堆，還能在游客接待數(shù)量超過景區(qū)最佳和最大容載量時，及時啟動應(yīng)急措施。

3、空間擴展——以景區(qū)為平臺實現(xiàn)休閑綜合開發(fā)

很多景區(qū)接待能力不足，需要進行休閑綜合開發(fā)，但在進行景區(qū)提升中，由于環(huán)保和用地限制已無解決此類需求的空間，這就需要使主景區(qū)向周邊相鄰地區(qū)拓展。林峰院長表示，這種空間拓展方式的關(guān)鍵，景區(qū)是吸引核。

4、優(yōu)化游線、景觀節(jié)點、休憩平臺和服務(wù)設(shè)施——實現(xiàn)精細化開發(fā)

“爆棚”情況下，景區(qū)開發(fā)中眾多不合理問題暴露出來。綠維創(chuàng)景認(rèn)為，對很多景區(qū)來說，在景區(qū)開發(fā)和升級階段進行景區(qū)規(guī)劃設(shè)計（jqsj.lwcj.com）時，就要考慮“多路徑”、“多節(jié)點”的游賞方式。同時科學(xué)打造休憩平臺和服務(wù)設(shè)施，既要在與周邊環(huán)境、當(dāng)?shù)匚幕鹾系幕A(chǔ)上，也要從游客心理出發(fā)，基于人本主義考慮來設(shè)計。全方位實現(xiàn)精細化開發(fā)。

5、科學(xué)規(guī)劃——以保護為前提

對于風(fēng)景名勝區(qū)型景區(qū)來說，景區(qū)提升與景區(qū)開發(fā)應(yīng)嚴(yán)格按照《風(fēng)景名勝區(qū)管理條例》執(zhí)行，在景區(qū)內(nèi)打通游線，設(shè)置基本的配套設(shè)施，而酒店、養(yǎng)生、娛樂等設(shè)施在景區(qū)外圍發(fā)展。對于資源一般的休閑型景區(qū)來說，內(nèi)部可以建設(shè)適量的住宿、餐飲、娛樂等設(shè)施。

相關(guān)閱讀推薦：

《林峰院長談景區(qū)提升與開發(fā)投資熱潮》

您在實際操作中還遇到了哪些問題？您還關(guān)心哪些問題？
可致電北京綠維創(chuàng)景專業(yè)咨詢熱線：010－84076166 84098099 15811113303，
郵箱：experts@lwcj.com
感謝您對本欄目的關(guān)注！