陜西新規(guī)：房地產(chǎn)合理利潤率應控制在10%左右
2012-10-25
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據(jù)西安當?shù)孛襟w10月20日援引陜西省住建廳消息稱，為促進陜西全省房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，陜西省明確，各房地產(chǎn)開發(fā)項目要按照土地成本、開發(fā)成本、管理費用、銷售費用、財務費用、銷售稅金等項目，確定合理利潤率并控制在10%左右。
按照要求，各城市要劃定區(qū)域并在媒體上公布各區(qū)域住房銷售價格區(qū)間；同時，各級價格主管部門要會同房地產(chǎn)行政管理部門，認真做好普通商品住房銷售價格的管理工作，密切關注房價上漲情況，采取有效措施，堅決遏制房價過快上漲。
規(guī)定還明確，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在取得預售許可10日內，要一次性公開全部房源，實行“一房一價，明碼標價”對外銷售，其中新建商品住房的供水、供電、供氣、供暖、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)及其他屬于購房人所有的公共設施設備的配套建設費用，均包含在住房價格中，不得另行收取。
此外，開發(fā)建設單位應在商品房銷售之前到當?shù)貎r格主管部門進行價格備案，備案價格應在所在區(qū)域住房銷售價格區(qū)間范圍內。
另按要求，各地還要結合實際制定商品住房現(xiàn)房銷售管理辦法和現(xiàn)房銷售支持政策，對條件成熟的區(qū)域或項目，鼓勵和引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)現(xiàn)房銷售。
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