南京“國五條”：貫徹個稅征收規(guī)定
4月19日，南京市政府發(fā)布《市政府辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，具體包含8項調(diào)控措施，其中今年新開工建設(shè)保障性住房300萬平方米，竣工500萬平方米。但對于征收20%個人所得稅未有更明確內(nèi)容。
該《通知》要求，確保2013年度南京市新建商品住房價格增幅低于城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入的實際增幅。
并明確，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，落實好首套房貸款的首付款比例和貸款利率政策，認(rèn)真執(zhí)行第二套住房信貸政策。
同時，強化保障性限價住房的供應(yīng)和管理，今年在四大保障房片區(qū)中推出保障性限價住房5000套供應(yīng)市場。并按照全市住房用地供應(yīng)量不低于前五年平均實際供應(yīng)量的要求，統(tǒng)籌編制2013年度住房用地供應(yīng)計劃，保證中小套型普通商品住房、保障性住房土地供應(yīng)。
《通知》還強調(diào)，今年新開工建設(shè)保障性住房300萬平方米，竣工500萬平方米。全面推進城中村、危舊房改造，全年完成190萬平方米的城中村和65萬平方米危舊房片區(qū)的拆遷任務(wù)，完成70個小區(qū)、800幢房屋的出新整治任務(wù)。
此外，《通知》還就房地產(chǎn)市場監(jiān)管、商品房價格管理制度及房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)動機制等方面做了進一步指示。
但對于備受關(guān)注的20%個人所得稅的征收問題，該《通知》僅表示“發(fā)揮稅收調(diào)節(jié)作用，認(rèn)真貫徹國家和省關(guān)于個人出售自有住房征收個人所得稅的相關(guān)規(guī)定。同時，要繼續(xù)推進應(yīng)用房地產(chǎn)價格評估方法，加強存量房交易稅收征管工作”。
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