政府推手

政府推手

云南旅游用地試點的推進給了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)很大的契機。

2009年4月，國土部編制的旅游土地利用專項規(guī)劃對云南旅游產(chǎn)業(yè)在用地政策上進行了支持和傾斜，之后云南各地進行了頗有特色的嘗試。

2010年5月，西雙版納傣族自治州首次嘗試對旅游重大（重點）項目用地審批手續(xù)實行分類辦理。

2012年3月，云南省14個州市的“用地上山”規(guī)劃通過審查，旅游用地供應量再度加大。其中，正處于成長期的麗江近兩年待客量創(chuàng)中國旅游目的地人次之最。但麗江古城只有一個，古城又一次迎來了保護與發(fā)展的命題，在多重需求下，麗江近期近500畝土地被重新整理。

然而，一系列的政策傾斜也引發(fā)了諸多問題：“有的企業(yè)以旅游之名行地產(chǎn)之實，在建旅游項目中，旅游用地小，房地產(chǎn)用地大，沒有按旅游項目的功能要求建設，出現(xiàn)了房地產(chǎn)綁架旅游的現(xiàn)象?！痹颇鲜临Y源廳表示，未來將會積極支持旅游名鎮(zhèn)和旅游小鎮(zhèn)建設，推進云南省旅游業(yè)的長足發(fā)展。按照節(jié)約用地的要求，支持中心小城鎮(zhèn)發(fā)展建設。

動輒數(shù)千畝的旅游綜合體項目看起來最合題意，政策成了旅游地產(chǎn)發(fā)展的有力推手。