旅游地產(chǎn) "泡沫" 解讀

2012-09-06 和訊房產(chǎn) 標(biāo)簽：旅游地產(chǎn)

旅游地產(chǎn)如何做好？

“標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化、創(chuàng)新思維”是關(guān)鍵

上海佰麗茲酒店投資管理有限公司總裁張堅(jiān)偉認(rèn)為：“旅游地產(chǎn)價(jià)值體現(xiàn)不是某一個(gè)開(kāi)發(fā)商能做到的，需全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)協(xié)作。開(kāi)發(fā)商如果自己運(yùn)營(yíng)一個(gè)酒店，從單個(gè)項(xiàng)目來(lái)講他會(huì)面臨很?chē)?yán)重的問(wèn)題，他無(wú)法吸引行內(nèi)的高端人士參與這個(gè)項(xiàng)目，而專(zhuān)業(yè)化的酒店管理團(tuán)隊(duì)入駐，不僅提供優(yōu)良服務(wù)品質(zhì)，同時(shí)為業(yè)主物業(yè)增值和經(jīng)營(yíng)收益提供保障”。

此次，IHRE聚集旅游地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)資深人士，重新定義旅游地產(chǎn)，倡導(dǎo)全產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)通力協(xié)作，可謂意義重大。這意味著旅游地產(chǎn)不再一定要依托稀缺的旅游資源，而是以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，走“標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化、創(chuàng)新思維”可持續(xù)發(fā)展道路”。

旅游地產(chǎn)可以改造當(dāng)?shù)丨h(huán)境（例如，重慶交旅集團(tuán)旗下重慶山水都市旅游公司接手金佛山西坡之后，做的第一件事就是投資上億元改善景區(qū)道路、完善景區(qū)配套設(shè)施）；可以是“海上游走的輪船”（例如，中國(guó)海陽(yáng)國(guó)際帆船俱樂(lè)部，它包括帆船文化會(huì)所、私家泊位、游艇別墅、郵輪公寓、五星級(jí)度假酒店等物業(yè)形式）；還可以是“垃圾坑里出來(lái)的五星級(jí)酒店”（據(jù)中華網(wǎng)報(bào)道的，世界上首個(gè)建設(shè)于上海天馬山深坑內(nèi)的五星級(jí)商務(wù)休閑酒店，地上三層、地下17層、水下一層，并設(shè)有蹦極等娛樂(lè)項(xiàng)目）等旅游綜合體項(xiàng)目。

正如上師大旅游學(xué)院楊衛(wèi)武院長(zhǎng)所言，繼成功朔造中國(guó)制造品牌，中國(guó)正在全力建設(shè)中國(guó)服務(wù)品牌，旅游財(cái)富網(wǎng)作為IHRE發(fā)起機(jī)構(gòu)之一，是中國(guó)第一家旅游地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈電商平臺(tái)，通過(guò)打造線(xiàn)上產(chǎn)業(yè)資訊、旅游開(kāi)發(fā)B2B、旅游地產(chǎn)投資和休閑度假B2C，四大電子商務(wù)系統(tǒng)一站式解決方案，打造中國(guó)旅游服務(wù)產(chǎn)業(yè)的“阿里巴巴”。