房地產(chǎn)指標解釋
2008-09-27
綠維創(chuàng)景
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貨(客)運量:指運輸業(yè)實際運送的貨物(旅客)數(shù)量。貨運按噸計算,客運按人計算。貨物不論運輸距離長短,貨物類型,均按實際重量統(tǒng)計;旅客不論行程遠近或票價多少,均按一人一次作為客運量統(tǒng)計。半價票,小孩票也按一人統(tǒng)計。貨(客)運量反映運輸業(yè)為國民經(jīng)濟和人民生活服務的數(shù)量,也是制定和檢查運輸生產(chǎn)計劃,研究運輸發(fā)展規(guī)模和速度的重要指標。
貨物(旅客)周轉(zhuǎn)量:指運輸業(yè)運送的貨物(旅客)與其相應運輸距離的乘積之和,通常以噸公里和人公里為計算單位。計算貨物周轉(zhuǎn)量通常按發(fā)出站與到達站之間的最短距離,也就是計費距離計算。它是反映運輸業(yè)生產(chǎn)總成果的重要指標,也是編制和檢查運輸生產(chǎn)計劃,計算運輸效率,勞動生產(chǎn)率以及核算運輸單位成本的主要基礎資料。
貨物吞吐量:是指經(jīng)由水運進、出港區(qū)范圍,并經(jīng)過裝卸的貨物數(shù)量。貨物吞吐量分別按國內(nèi)進口(裝卸)、出口(裝船),外貿(mào)進口、出口統(tǒng)計。貨物吞吐量按貨物實際重量噸統(tǒng)計,以貨物交接清單或貨單上記載的重量噸為準。如無實際重量噸,可根據(jù)船舶裝載情況來推算。在本港區(qū)內(nèi)的水運轉(zhuǎn)口分別按進口和出口各計算一次吞吐量。貨物吞吐量是衡量港口生產(chǎn)規(guī)模的一個主要數(shù)量指標。
郵電業(yè)務總量:是以貨幣表示的郵電部門為社會提供通信服務的總數(shù)量。它是以各類業(yè)務的實物量分別乘以相應的不變單價,求出各類業(yè)務的貨幣量加總求得(出租代維及其他業(yè)務按業(yè)務收入直接相加)。郵電業(yè)務量按專業(yè)分類:有郵政業(yè)務量,如函件、包裹、匯票、報刊、郵政快件、特快專遞、儲蓄、集郵、出租及其他業(yè)務等;電信業(yè)務量,如公眾電報、用戶電報、傳真、長途電話、本地電話、移動通信、數(shù)據(jù)通信、電子信箱、可視圖文、出租代維及其他業(yè)務等。
程控電話用戶:是指在電信部門辦理登記手續(xù),通過程控式電話交換機進本地電話網(wǎng),占用程控電話號碼的電話用戶。
移動電話用戶:是指在電信部門辦理登記手續(xù),通過移動電話交換機進入移動電話網(wǎng),占用移動號碼的電話用戶。
國內(nèi)貿(mào)易
社會消費品零售總額:指各種經(jīng)濟類型的批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)、餐飲業(yè)、制造業(yè)和其他行業(yè)對城鄉(xiāng)居民和社會集團的消費品零售額,加上農(nóng)民和各種所有制的農(nóng)林牧漁業(yè)生產(chǎn)單位直接銷售給非農(nóng)業(yè)居民和社會集團的農(nóng)副產(chǎn)品及手工制品的金額的總和。
商品購進總額:指從本企業(yè)以外的單位和個人購進(包括從國外直接進口)作為轉(zhuǎn)賣或加工后轉(zhuǎn)賣商品。本指標由從生產(chǎn)者購進額,從批發(fā)零售貿(mào)易業(yè)購進額,進口額和其他項目組成。
商品銷售總額:指對本企業(yè)以外的單位和個人出售(包括對國(境)外直接出口)的商品(包括售給本單位消費用的商品)。
期未庫存:指批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)已取得所有權的全部商品。
批發(fā)貿(mào)易業(yè):指所有那些向國內(nèi)外生產(chǎn)經(jīng)營單位和專門從事商品買賣的中介機構(gòu)(以上均包括個體經(jīng)營者)出售商品的活動。
零售貿(mào)易業(yè):指所有那些向最終消費者(城鄉(xiāng)居民)和社會公共消費者(社會集團)出售商品的活動。
餐飲業(yè):指專門從事飯館、菜鋪、飯鋪、冷飲館、酒店、茶館等行業(yè),其他部門所屬的對外營業(yè)的食堂。
城鄉(xiāng)集市貿(mào)易成交額:指在農(nóng)村集市和城市集市上買賣雙方(包括農(nóng)民、非農(nóng)民居民、機關、團體、工商企業(yè)、個體商販)成交的全部商品金額。
實收資本:指按照合同、協(xié)議或企業(yè)申請書所規(guī)定的注冊資本中實際收到的資本額。包括以現(xiàn)金、實物、工業(yè)產(chǎn)權、專有技術、場地使用權計價的實繳資本投資和外商投資收益的再投資。
流動資產(chǎn)合計:指可以在一年內(nèi)或者超過一年的一個營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或耗用的資產(chǎn)。
固定資產(chǎn)合計:核算使用期限超過一年,單位價值在規(guī)定標準以上,并且在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)。
無形及遞延資產(chǎn):無形資產(chǎn):是指企業(yè)長期使用但是沒有實物形態(tài)的資產(chǎn)。遞延資產(chǎn):是指不能全部計入當年損益,應在以后年度內(nèi)分期攤銷的各項費用。包括開辦費用,租入固定資產(chǎn)的改良支出等。
所有者權益合計:指企業(yè)投資人對企業(yè)凈資產(chǎn)的所有權,它等于資產(chǎn)合計-負債合計。
商品銷售收入(營業(yè)收入):指批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)商品銷售收入、接受其他單位委托代銷商品的收入和餐飲企業(yè)的營業(yè)收入。
商品銷售稅金及附加:指批發(fā)零售貿(mào)易企業(yè)銷售商品應負擔的稅金和餐飲企業(yè)應由各項經(jīng)營業(yè)務負擔的稅金及附加。
利潤總額:指企業(yè)全年實現(xiàn)的利潤。
應交增值稅:指企業(yè)在報告期內(nèi)應交納的增值稅額合計。
計算公式:應交增值稅=銷項稅額+出口退稅+進項稅額轉(zhuǎn)出數(shù)-進項稅額
限額以上企業(yè)的劃分標準:
行業(yè)類別 統(tǒng)計指標名稱 計量單位 限額以上企業(yè)
批發(fā)業(yè) 年銷售額 萬元 2000及以上
零售業(yè) 年銷售額 萬元 500及以上
餐飲業(yè) 年銷售額 萬元 200及以上
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