景區(qū)“主題化”升級策略

傳統(tǒng)景區(qū)在很大程度上意味著我國的精華景區(qū)、經典景區(qū)，因其開發(fā)較早，集中了各地核心的自然和人文景觀，有很高的知名度和美譽度，但隨著旅游產業(yè)從觀光向休閑度假的升級和人們旅游需求的不斷變化，傳統(tǒng)景區(qū)以觀光為特色的旅游方式已逐漸受到了人們的冷落?？v觀我國主要的傳統(tǒng)景區(qū)，無不存在著旅游產品老化、觀光為主的旅游形式等不適應市場需求的問題。鑒于此，綠維創(chuàng)景經過專項研究，提出了傳統(tǒng)觀光型景區(qū)的主題游樂化升級策略及打造手法。

一、傳統(tǒng)觀光型景區(qū)升級迫在眉睫

傳統(tǒng)景區(qū)依托得天獨厚的自然風光和人文旅游資源先成為國內及國際知名的觀光旅游勝地，其獨特的資源本底奠定了其觀光旅游的基礎，形成了以觀光為導向的游憩結構及旅游要素配置結構。如我國的先確定的國 家 級風景名勝區(qū)：北京的八達嶺、貴州的黃果樹瀑布、山西的五臺山、山東的泰山等景區(qū)。

傳統(tǒng)景區(qū)雖然旅游資源獨特、品牌知名度高，但以觀光為主的游憩結構和旅游要素配置結構已不能適應旅游產業(yè)從觀光向休閑度假升級的大趨勢，出現(xiàn)了產品老化、吸引力不足、游覽時間短、游客消費水平低等一系列問題。綠維創(chuàng)景認為，從觀光向休閑的過渡浪潮已經到來，傳統(tǒng)觀光型景區(qū)的升級迫在眉睫。

二、升級策略――“主題化”整合與“游樂化”改造

綠維創(chuàng)景認為傳統(tǒng)觀光型景區(qū)面對旅游產業(yè)升級和游客需求層次的攀升只有在產品結構上進行轉型升級才能在市場競爭中立于不敗之地，即從以觀光為主的產品結構向休閑度假、深度體驗、互動性和參與性強的產品結構升級。綠維專家組經過深入研究發(fā)現(xiàn)，對傳統(tǒng)觀光景區(qū)的主題游樂化打造是其升級轉型有效、核心的策略，可以豐富景區(qū)盈利模式和盈利結構，有助于促進二次消費。

主題游樂化打造是指對旅游景區(qū)或游覽地在深度研究的基礎上，挖掘確定其核心主題元素，通過主題的演繹進一步增加游樂性、參與體驗性和互動性項目，并以相應主題進行包裝、統(tǒng)領整合景區(qū)游憩結構和旅游要素配置，形成主題鮮明，并集觀光、游樂、參與、體驗、互動于一體的休閑度假型主題旅游景區(qū)。

三、“主題化”升級策略

大部分傳統(tǒng)觀光型景區(qū)，旅游資源豐富但散亂，缺乏統(tǒng)一的主題，沒有形成景區(qū)的獨特吸引力和主題品牌。綠維創(chuàng)景認為主題提升是傳統(tǒng)觀光型景區(qū)增加吸引力的必然選擇和首要工作，有利于統(tǒng)領整合景區(qū)游憩結構和旅游要素配置，增強吸引力，重塑品牌形象，使老牌景區(qū)煥發(fā)新的生命力，而深度挖掘文化資源是傳統(tǒng)觀光型景區(qū)提升主題的突破口。

在傳統(tǒng)觀光型景區(qū)提升中，要善于發(fā)現(xiàn)和提煉精品文化的主題，打造具有國際化標準的主題，創(chuàng)造強勢吸引核，這是景區(qū)賴以生存的基礎，也是增強景區(qū)吸引力的關鍵所在。由于傳統(tǒng)觀光型景區(qū)傳承沿襲了強的品牌認知度，在主題化設計時要注意對其傳統(tǒng)品牌的提升，利用文脈的梳理與自然地脈的剖析，通過對文化的深度挖掘、景觀的再造、特色參與項目的開發(fā)，凸現(xiàn)景區(qū)主題。

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